Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný dom (Hanlo-dům, nízkoenergetický) samostatne stojaci s masívne murovanou pivnicou. 2 podlažia + pivnica

Garáž v pivnici s priamym prístupom, carport s terasou. Veľká záhrada – 2 terasy.

Pivnica:

Tu sa nachádza priestranná garáž (s elektrickým ovládaním brány) + vstupné dvere, úložňa a sprcha. Okrem toho aj priestranná izba (hobby izba, kancelária, detská izba) so schodiskovým prístupom do obytného priestoru.

Obytný priestor:

K domu pripojený carport s terasou (z Bangkiraiového dreva), navyše 1 alebo 2 parkovacie miesta.

Prízemie:

Z pivnice sa dá cez vnútorné schody dostať do prízemia, kde sa nachádza hostinská toaleta a kuchyňa s malou úložňou. V úložni je umiestnená plynová kotolňa. Zo chodby aj z kuchyne vedie prístup do priestranného obývacieho a jedálneho priestoru. Z obývačky je prístup na obe terasy. Veľké terasové dvere sú vybavené elektrickými roletami.

Poschodie:

Tu sa nachádza kúpeľňa (Velux strešné okno bolo vymenené v roku 2019) a 3 izby (využiteľné ako spálňa, detská izba, kancelária alebo izba pre hostí).

Prístup na pôdu je riešený cez zásuvné schody zo chodby.

Ďalší úložný priestor sa nachádza pod šikmými stenami.

Využite túto príležitosť a investujte do výnosnej nehnuteľnosti s potenciálom a bez stavebných omeškaní.

Městská štvrť Kreuztaler – Kredenbach je obľúbená vidiecka obytná lokalita a nachádza sa centrálne s výborným spojením na mestskú diaľnicu (HTS) a na diaľnicu BAB.

Rôzne potravinové obchody sú vzdialené cca 600 m.

Rovnako aj materská škola, základná škola a MVZ lekárske centrum (cca 250 m).

Terasy sú vybavené markízami značky Markilux:

1 x 6,10 m široká s výklopom 3,50 m (elektrický pohon),

1 x 4,60 m široká s výklopom 2,50 m.

Dostupná je aj bezpečnostná kamera.

TV-satelitná anténa (pripojenie) vo všetkých miestnostiach – vrátane pivnice.

V roku 2021 prebehlo kompletné natretie fasády a gesimse.

Okna na prednej strane boli vymenené v roku 2017.

Zdroj energie: Plynový systém bol kompletně v októbri 2020 vymenený.