Diese moderne luxuriöse ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 101,09 m² Wohnfläche wurde komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Andernach. Das Gäste-WC und ein Badezimmer sind voll ausgestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt in Andernach, einer charmanten Stadt am Rhein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und Bahnhöfe gegeben.
Achtung: Heizsystem über eine Luft/Luft Wärmepumpe nur für die Wohnung, d.h. die Wohnung ist voll klimatisiert, heizen und kühlen! Die Wohnung verfügt über ein lokales Netzwerk und elektrische Rollläden.  Eine neue moderne hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist bereits vorhanden. Durchlauferhitzer im Bad, Küche, Gäste-WC. Handtuchheizkörper, Ober- und Unterschrank im Bad. Bis auf Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ist die Beleuchtung in der Wohnung vorhanden.

Tento moderní luxusně vybavený 3-pokojový byt o obytné ploše 101,09 m² se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v Andernachu. Hostinská toaleta i koupelna jsou plně vybavené a opatřené průtokovým ohřívačem vody. Byt bude k dispozici od 1. dubna 2026. Kromě bytu je možné si navíc pronajmout i parkovací místo.

Byt se nachází v Andernachu, kouzelném městě na Rýně. Okolí nabízí výbornou infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékaři a dostupnou veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti. Nedaleké zelené plochy a rýnské břehy lákají ke trávení volného času v přírodě. Díky blízkosti dálnice a vlakových nádraží je zajištěno výborné spojení s nadregionální dopravní sítí.

Pozor: Topení je zajišťováno vzduch-vzduch tepelným čerpadlem určeným pouze pro tento byt, což znamená, že je plně klimatizovaný – slouží jak k vytápění, tak k ochlazování! Byt je dále vybaven místní sítí a elektrickými rolety. Je zde k dispozici také nová, moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň.

Táto moderná luxusne vybavená trojizbová byt s obytnou plochou 101,09 m² sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Andernachu. Hosťovská toaleta aj kúpeľňa sú plne vybavené a opatrené prúdovým ohrievačom. Byt bude k dispozícii od 01.04.2026. Parkovacie miesto je možné prenajať ako doplnkovú službu.

Byt sa nachádza v Andernachu, očarujúcom meste na Ríne. Okolie ponúka dobrú infraštruktúru – občianske vybavenie, lekári a verejná doprava v bezprostrednej blízkosti. Nedaleko sa nachádzajú zelené plochy a rínske nábrežia, ktoré lákajú na rekreačné aktivity vonku. Vďaka blízkosti diaľnice a železničných staníc je zabezpečené aj dobré spojenie s nadregionálnou dopravnou sieťou.

Pozor: Ohrev býva prebieha iba prostredníctvom vzduch/vzduch tepelného čerpadla, čo znamená, že byt je plne klimatizovaný – umožňuje kúrenie aj chladenie! Byt disponuje lokálnou sieťou a elektrickými rolietami. K dispozícii je aj nová moderná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa.

This modern, luxuriously appointed 3-room apartment with 101.09 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Andernach. The guest WC and a bathroom are fully equipped and feature instant water heaters. The apartment will be available from 01.04.2026. A parking space can be rented additionally.

The apartment is located in Andernach, a charming town on the Rhine. The surrounding area offers good infrastructure with shops, doctors, and public transportation in the immediate vicinity. Nearby green spaces and riverfront promenades invite outdoor recreational activities. The connection to the regional transportation network is excellent due to the proximity of the highway and train stations.

Attention: The heating system is an air-to-air heat pump for the apartment only, meaning the apartment is fully air-conditioned for both heating and cooling! The apartment features a local network and electric shutters. A brand new, modern, high-quality fitted kitchen is available.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	999064
Úžitková plocha	102 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	16 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo