Predaj domu 4+1 • 238 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento mimoriadny rohový bungalov spája modernú architektúru, priestranné výšky izieb a luxusný koncept životného štýlu do jedinečného bývacieho zážitku. Na približne 240 m² obytných plôch Vás čaká vysoko kvalitne navrhnutý domov s množstvom súkromia, ohromujúcou otvorenosťou a vybavením, ktoré spĺňa najvyššie nároky.

Už pri vstupe do domu je pocit výnimočnej priestrannosti zjavný: stropy s výškou cca 3,10 m, priestranné usporiadanie miestností a steny z celotelových sklenených panelov s veľkými posuvnými dverami vytvárajú svetlé prostredie a elegantne spájajú vnútorný a vonkajší priestor.

Otváraný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Štýlový krb pôsobí príjemnú atmosféru a zdôrazňuje exkluzívny charakter tohto architektonického bývacieho konceptu. Priestranné sklenené plochy ponúkajú ohromujúci výhľad do súkromnej záhrady a vedú priamo na rozľahlú terasu.

Rohový pôdorys zabezpečuje, že vonkajší priestor pôsobí takmer ako súkromné rezortové zariadenie: veľká terasa, ktorú z vonkajšieho okolia nepohliadajú, vyhrievaný vonkajší bazén s protitokovou cirkuláciou a vonkajší vírivý bazén vytvárajú mimoriadne prostredie pohody.

Stredomorske upravená záhrada bola profesionálne zrealizovaná a uchvacuje harmonickým dizajnom s narastenými cypresami, trávnikmi a exkluzívnou, pokojnou atmosférou.

Súkromná zóna domu pozostáva z viacerých spální, vrátane priestrannej hlavnej spálne s šatníkom a kúpeľňou en suite. 45 m² veľká, luxusná kúpeľňa ponúka vysoko kvalitné vybavenie a integrovanú saunu – súkromnú wellness zónu priamo vo vašom domove.

Aj technicky je dom vybavený na najvyššej úrovni: Veľká technická miestnosť zahŕňa moderný autobusový systém na riadenie domu, účinné plynové kúrenie so solárnym pripojením a ďalšie vysoko kvalitné domáce technológie. Elektricky ovládané tieniace prvky a posuvné dvere poskytujú komfort a modernú funkčnosť.

Tento mimoriadny objekt dopĺňa masívna dvojgaráž, cisterna na dažďovú vodu a množstvo ďalších detailov, vďaka ktorým predstavuje zriedkavú príležitosť v segmente luxusného bývania.

Tento dom spája architektúru, súkromie a životný štýl – je to domov pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej lokalite Rottenburgu, v mestskej časti Seebronn, a ponúka príjemnú bývaciu atmosféru s množstvom súkromia a priamym kontaktom s prírodou.

Zároveň je zabezpečená vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka blízkosti štátnych ciest a diaľnic sú mestá Rottenburg, Tübingen a Stuttgart rýchlo dosiahnuteľné.

Obchody, lekári a všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj materská škola a škola sú v okolí a ľahko dostupné.

Takáto lokalita spája pokojné bývanie v zelenom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou okolitého mesta.

• Gira Homesystem

• Solárne

• Monitorovacia technika s alarmovým zabezpečením

• Bazén

• Vnútorne umiestnený vírivý bazén

• Vonkajší vírivý bazén s priestorom pre bazén (poolkeller)

• Výška stropu 3,10 m

• Tieniace zariadenie

• Krb

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa

• Automaticky otvárateľné okenné plochy

• Reproduktory (audio systém)

• Autobusový systém

• a mnoho ďalšieho.

Z dôvodov diskrétnosti nie je táto výnimočná nehnuteľnosť prezentovaná v plnej miere verejne. Dodatočné fotografie a ďalšie informácie získate po osobnej konzultácii.