Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Weiterhin gibt es einen allgemein Garten der mitbenutzt werden darf, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche.  Die Küche ist sehr großzügig geschnitten bzw. es handelt sich um eine Wohn-Essküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das BAD wurde 2015 komplett neu saniert. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann sofort verkauft werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 115,00 €.
Zusatzangeben/Eckdaten zu dieser Wohnung:
Baujahr 1930, seit 2003 ständig diverse Renovierungen und Sanierungen durchgefürt wie z.B. von:
- Fenster
- Böden
- Gasheizung
- sehr schöne Einbauküche
2015 komplette BAD-Sanierung inkl. Leitungen
Laminat in Diese, Schlaf- und Wohnzimmer
Wohn-Essküche mit Fliesenböden
Kellerabteil
Momentan ist die Wohnung leer stand.
Sehr gute Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Landshut Peter u. Paul. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Lauf Nähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
-Fenster Schallschutz / besonders Isoliert

U této lákavé nemovitosti se jedná o byt na zvýšeném přízemí, který je od nynějška k zakoupení. Dva pěkné pokoje nabízejí prostor pro volné využití a individuální vybavení. Neboť je k dispozici také společná zahrada, kde si můžete skvěle odpočinout od každodenního shonu. K nemovitosti patří vestavěná kuchyň, která je velmi prostorná, tedy se jedná o obývací-jídelnu. Dále máte k dispozici sklep, který vám poskytne praktický úložný prostor. Koupelna byla v roce 2015 kompletně zrevidována a zrekonstruována. V současnosti není byt pronajatý a je ihned k prodeji. Měsíční poplatek za údržbu domu činí v současné době 115,00 €.

Doplňující údaje/klíčové informace k tomuto bytu:
• Postaveno v roce 1930, od roku 2003 bylo průběžně prováděno několik rekonstrukcí a modernizací, například:
 - oken
 - podlah
 - plynového topení
 - velmi pěkné vestavěné kuchyně
• Kompletní rekonstrukce koupelny v roce 2015 včetně instalatérských rozvodů
• Laminátové podlahy v kuchyni, ložnici a obývacím pokoji
• Obývací-jídelní kuchyň s dlažbou
• Sklepní kóje
• V současnosti je byt volný.
• Velmi dobrá infrastruktura

Nemovitost se nachází v Landshut, oblast Peter a Paul. V bezprostředním okolí objektu najdete několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti jsou také restaurace, ordinace, kavárny, pekárny a dvě nákupní centra. Různé obchody s módou, zelené plochy a parky, fitness centra, bar a knihkupectví jsou rovněž snadno dostupné pěšky. Zajímavá kulturní zařízení naleznete také v širším okolí.
 - Okna s protihlukovou ochranou / obzvlášť dobře izolovaná.

Táto príťažlivá nehnuteľnosť predstavuje byt vo vyššom prízemí, ktorý je možné okamžite zakúpiť. Dve pekné izby ponúkajú možnosť voľného rozvoja a individuálneho zariadenia. Okrem toho je k dispozícii spoločná záhrada, ktorú možno využívať na príjemný oddych od každodenného zhonu. K nehnuteľnosti patrí vstavaná kuchyňa. Kuchyňa je veľmi priestranná, ide vlastne o obývano-jedálenskú kuchyňu. K dispozícii máte aj pivničný priestor, ktorý poskytuje praktické úložné priestory. Kúpeľňa bola v roku 2015 kompletné zrekonštruovaná. Momentálne nie je byt prenajatý a môže byť okamžite predaný. Mesačné poplatky vo výške 115,00 € je potrebné uhrádzať pravidelne.

Doplňujúce údaje/kľúčové informácie o tomto byte:
Rok výstavby: 1930, od roku 2003 prebiehajú neustále rôzne renovácie a rekonštrukcie, napr.:
- okná
- podlahy
- plynové kúrenie
- veľmi pekná vstavaná kuchyňa
V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane inštalácií
Laminát v predsieni, spálni a obývacej izbe
Obývano-jedálenská kuchyňa s dlaždicovými podlahami
Pivničné priestory
Momentálne je byt prázdny.
Veľmi dobrá infraštruktúra

Nehnuteľnosť sa nachádza v Landshut Peter a Paul. V bezprostrednom okolí objektu premávajú viaceré autobusové linky. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, lekárskych ordinácií, kaviarní, pekární a dva obchodné centrá. Tiež rôzne módne obchody, parky a zelené plochy, fitness centrá, bar a kníhkupectvo sú dobre dostupné pešo. Zaujímavé kultúrne zariadenia nájdete taktiež v širšom okolí.
- Okná so zvukovou izoláciou / mimoriadne izolované

This attractive property is a raised ground floor apartment that is available for purchase immediately. Two charming rooms invite you to express your creativity and furnish them to your own taste. In addition, there is a communal garden that you may use, providing a wonderful retreat from everyday life. The property includes a fitted kitchen. The kitchen is very spacious—in fact, it is a combined living-dining kitchen. A cellar room also offers you practical storage space. The bathroom was completely renovated in 2015. Currently, the apartment is not rented and can be sold immediately. The monthly homeowners’ fee currently amounts to €115.00.

Additional details/key facts for this apartment:
• Built in 1930, with various renovations and refurbishments continuously carried out since 2003, such as:
  - Windows
  - Flooring
  - Gas heating
  - A very attractive fitted kitchen
• Complete bathroom renovation in 2015 including all installations
• Laminate flooring in the living, dining, and bedroom areas
• Combined living-dining kitchen with tiled flooring
• Cellar compartment
• Currently, the apartment is vacant
• Very good infrastructure

The property is located in Landshut Peter and Paul. In the immediate vicinity of the property, there are several bus lines. Within walking distance, you will find various restaurants, doctors, cafés, bakeries, and two shopping centers. In addition, several fashion stores, green areas and parks, fitness studios, a bar, and a bookstore are easily accessible on foot. Interesting cultural facilities can also be found in the larger surrounding area.

• Windows: soundproof/especially insulated.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	999049
Cena za jednotku	4 914 € / m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	58 m²

Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyNiedermayerstraße 12 Landshut Landshut Bayern 84028

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme