Predaj domu • 287 m² bez realitky, Bavorsko

Tento čerstvo zrenovovaný bytový dom bol postavený v roku 1996 a v roku 2024 renovovaný podľa požiadaviek KfW-55 EE, pričom po rekonštrukcii dosiahol úroveň KfW-40 EE – celková obytná plocha je 287,31 m² a pozemok má 717 m².

Využite atraktívnu príspevkovú dotáciu KfW a zvýhodnený úver s ročnou úrokovou sadzbou 0,98 % – a zabezpečte si hrubú nájomnú návratnosť viac ako 4 %.

Pokojná a slnečná poloha, kde sa mestské vymoženosť a príjemná predmestská atmosféra dokonale dopĺňajú.

Dom zahŕňa celkovo 3 byty: 2 x 3-izbové maisonette byty a 1 x 5-izbový byt v prízemí.

Všetky byty disponujú kúpeľňou so svetlým dizajnom, hosťovskou toaletou a balkónom alebo terasou. Ku každému bytu patrí pivnica a spoločná práčovňa.

Ku domu patrí aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 10,32 kWp a batériový systém s výkonom 9,6 kW.

Na dvore sú k dispozícii 3 parkovacie miesta a 3 garáže (pre každý byt jedna). V každej garáži je nainštalovaný trojfázový prívod (príprava pre elektrické auto a wallbox).

Hasenheide sa nachádza v pokojnej, vyspelé obytnom prostredí v meste Neumarkt v Hornom Pázde – ideálne pre nájomníkov, ktorí chcú spojiť mestskú blízkosť s príjemným bývaním. Vďaka skvelej dostupnosti do mestského centra a nadregionálnym dopravným spojniciam (A3, B8) je poloha atraktívna pre dochádzajúcich aj rodiny. Neumarkt zaujme ako ekonomicky silné stredné mesto so stabilným dopytom na trhu s bývaním a rastúcim počtom obyvateľov.