Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyHinter der Schule 7, , Dolné Sasko

Bytovať pripravení na budúcnosť v prírodou obklopenej lokalite – bez provízie

Váš kontaktný partner:

Pán Prof. Dr. Ceylan

Mobil: +49 (0) 176 24266491

Tento mimoriadne udržiavaný a vysoko kvalitne vybavený rodinný dom (postavený v roku 2017) spája modernú energetickú efektívnosť, luxusný komfort bývania a idylickú prírodnú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Domov, ktorý nielen dnes zaujme – ale aj zajtra ohromí.

Už na prvý pohľad je zrejmé: Romantická omietaná fasáda s prepracovaným dizajnom je skutočným okázalom a podčiarkuje exkluzívny charakter tohto domu.

Príroda a mobilita dokonale spojené

V pokojnej a prírode blízkej lokalite sa do Hamburgu aj Brém vzdialite menej ako 50 minút, rovnako aj diaľnica je dostupná v krátkom čase. Tu bývate uvoľnene medzi zeleňou, bez toho aby ste museli robiť kompromisy s mobilitou.

Bývanie s ľahkosťou, priestorom a komfortom

Veľkorysý obytný priestor s priamym vstupom na terasu do záhrady tvorí srdce domu. Vo vnútri vás čaká premyslený koncept obytného priestoru o rozlohe cca 160 m², ktorý dokonale spája veľkorysosť a komfort bývania. Vďaka nadpriemerným veľkým oknám je celý dom naplnený svetlom a vyžaruje otvorený, priateľský pocit z bývania.

Zhrnutie: Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to sľub budúcnosti. Dizajn, energetická efektívnosť, technológia a lokalita sa tu dokonale prepletajú. Mimoriadne konkurenčná kúpna cena umožňuje rýchle a bezproblémové vybavenie. Vitajte v budúcnosti. Vitajte vo vašom novom domove.

V pokojnej, a zároveň atraktívnej lokalite, zasadenom medzi rozľahlé polia, sa táto nehnuteľnosť nachádza v udržiavanom novostavbovom areáli blízko Gyhumu. Milovníci prírody a rodiny, ktoré si cenia oddych a súkromie, tu nájdu zriedka narušené bývanie. Súčasne ťažíte z veľmi dobrej dopravnej dostupnosti: Diaľnica A1 je v komfortnej vzdialenosti a spája lokalitu rýchlo a jednoducho s Hamburgom a Brémami. Okolitá príroda – charakteristická poľami, lesmi a malými potokmi – začína prakticky hneď pri dverách a láka k spontánnym prechádzkam, cyklistickým výletom a oddychovým chvíľam v prírode. EDEKA trhovisko sa nachádza pešo dostupné a zabezpečuje každodenné potreby. Ďalšie možnosti nakupovania dosiahnete približne 5–10 minút v okolitých dedinách. Okrem regionálnych výrobcov, pekární a maloobchodníkov ponúka najmä mesto Zeven, vzdialené asi 10 km, rozsiahlu ponuku supermarketov, bánk, poštových pobočiek, ako aj lekárov a lekární. Aj pre rodiny je lokalita ideálna: V bezprostrednom okolí je k dispozícii rôznorodá ponuka vzdelávacích a opatrovateľských zariadení pre deti rôznych vekových kategórií. Autobusová zastávka v centre obce navyše umožňuje pohodlné, bezbenzínové spojenie s okolitými dedinami a obcami. Automobilom sa dostanete na diaľnicu A1 smerom na Brémy a Hamburg v krátkom čase.

Celý dom je svetlom naplnený a vyžaruje otvorený, priateľský pocit z bývania.

Ďalšie výnimočné vlastnosti:

• Veľkoryso navrhnuté priestory

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Elektrické rolety na všetkých 22 oknách – ovládateľné manuálne stlačením tlačidla aj cez aplikáciu

• Klimatizácia v 3 izbách

• Plná kúpeľňa v hornom podlaží so sprchou

• Sprchovací kút v prízemí – k dispozícii aj vo forme hostinského WC

• Vysoko kvalitné, luxusné interiérové vybavenie

Energetická efektívnosť a technológia na úrovni budúcnosti

Tento dom je energeticky výborne vybavený:

• Solárna termia pre ohrev teplej vody

• Full-Black-PV inštalácia (opticky elegantná, mimoriadne efektívna)

• Nízko položené vysoko výkonné články – výroba elektriny aj pri slabom slnečnom žiarení

• 10 kWh EcoFlow batériový úložisko

• Wallbox pre elektrické vozidlo v garáži

• Dodatočné pripojenie na trojfázový prúd (druhá strana garáže)

Z garáže sa dostanete priamo cez domový priestor do domu – maximálny komfort v každodennom živote.

Záhradný luxus bez námahy, plne automatizovaný a bez ďalších nákladov

Veľkorysá, s láskou udržiavaná záhrada je skutočným špeciálom:

• Automatické zavlažovanie trávnika, záhonov a kvetináčov

• Vysoko kvalitný Hunter zavlažovací systém s dažďovým senzorom a čerpadlom

• Žiadne dodatočné náklady na vodu alebo elektrinu

Výsledok: Perfektne udržiavaná záhrada – úplne bez námahy.

Luxus, ktorý vám vracia čas.

Poznámka:

Všetky údaje uvedené v tomto informačnom materiáli boli zostavené s najväčšou starostlivosťou. Avšak, zaručiť úplnosť, správnosť a aktuálnosť údajov nie je možné. Zmeny, omyly ako aj predčasný predaj si vyhradzujeme výhradne.