Prenájom bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyGertrudenstraße 17, , Severné Porýnie - Westfálsko

Súkromne prenajímame udržiavaný 2-izbový byt v prvom nadzemnom poschodí pokoja viacerodinného domu (9 jednotiek) v srdci Beckumu. Byt očaruje svojou centrálnou, ale zároveň pokojnou polohou a nasledujúcimi prednosťami:

• Priestranné dispozičné riešenie: Dve svetlé izby s dubovým parketom a podlahovými oknami

• Slnivý južný balkón: Prístupný z oboch izieb, ideálny na oddych

• Obývacia izba: Dostatočný priestor pre veľký jedálenský stôl a útulný kútik na sedenie

• Spálňa: Ideálna pre veľkú manželskú posteľ a pracovný stôl pre home office s výhľadom do zelene

• Energeticky úsporná: Vďaka len jednému vonkajšiemu obvodu (juh) sú nízke náklady na vykurovanie

Byt sa nachádza centrálne v dome a ponúka optimálnu kombináciu pokoja, komfortu a blízkosti všetkých výhod Beckumu.

Ulica Gertruden sa nachádza v pokojnej obytné oblasti bez prechodovej premávky, obklopená množstvom zelene. Rušné centrum Beckumu s množstvom reštaurácií a obchodov je vzdialené 10 minút pešo. Aldi supermarket je dostupný za 2 minúty bicyklom a veľký Edeka obchod pri východných bránach za 4 minúty. Diaľnica A2 je vzdialená len 8 minút. Autobusové linky R72, 424 a nočný autobus N11 sú pešo dostupné za 7 minút a železničná stanica v Neubeckume poskytuje spojenie po celom NRW. V Beckume a jeho okolí sa nachádza mnoho atraktívnych zamestnávateľov v stavebnom priemysle, strojárstve, výrobe zariadení, ako aj v logistike a doprave. Odpočinok ponúka blízky Phönix Aktívny park, Höxberg, vonkajší bazén a wakeboardový areál pri rekreačnom jazere Tuttenbrock.

+ Podlahové okná

+ Dubový parket

+ Vstavaná kuchyňa: Sporák/rúra s keramickou doskou

+ Takmer nová umývačka riadu

+ Chladnička s mrazničkou

+ Kúpeľňa so sprchou, vaňou a prípojkou pre práčku

+ Práčovňa s vlastnou prípojkou pre práčku

+ Úložisko pre bicykle

+ Suterén s dverami a oknom

+ Individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži

+ Zelená plocha za domom s malým ihriskom

Pred obhliadkou Vás prosíme o zaslanie samo-vyhlásenia nájomcu (pozri prílohu), vykonanej Schufa kontroly bonity, potvrdení o príjme za posledné 3 mesiace a potvrdenia o platbách nájmu zo súčasného nájomného vzťahu. Obhliadka je predpokladom možná 28.03. alebo 29.03.26.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je súčasťou prenájmu (60 € okrem základného nájmu). Ak ho nebudete potrebovať, je nájomcovi umožnená jeho podnájom.