
Predaj domu 6+kk • 144 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Parkovacie miesta pre autá sú zahrnuté v kúpnej cene vo výške 698 000,00 €.
Polosedací dom s vlastníctvom spoločných častí (WEG)
Vybavená kuchyňa značky Nobilia so všetkými zabudovanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a odsávač par.
Značkové vybavenie od vstupných dverí až po zariadenie WC.
3 parkovacie miesta pre autá, z toho jedno ako carport (XXL dlažba – na ktorú sa dajú zaparkovať 3 autá za sebou).
1 vonkajšia terasa s rozlohou 25 m².
Exteriérové úpravy so zalesnenými kúskami a kríkmi pred domom, cca 25 m².
Obývacia a užitková plocha je 160 m² (práčovňa 16 m²) rozložená na 4 podlažiach
5 spální
2,5 kúpeľne
– 1 kúpeľňa v prvom poschodí a 1 kúpeľňa v suteréne (pre samostatný byt)
– 2 plné kúpeľne (so sklenenou sprchovou stenou, celou vaňou, WC a umývadlom)
1 hosťovské WC s umývadlom a toaletou v prízemí – teda spolu 3 toalety
V prízemí sa nachádza obývacia a jedálenská izba vedľa kuchyne
1 šatníková miestnosť v prízemí
1 šatníková miestnosť v prvom poschodí vo forme prechádzateľnej šatníkovej skrine
1 galéria (hračňa alebo kancelária) v druhom poschodí
TV satelitný systém s príjmom a zásuvkami vo všetkých spálňach a obývacej izbe
1 betónový odpadkový kontajner s tromi veľkými priestormi od spoločnosti Paul Wolff, určený pre 3 x 240 litrov
Interkom s dvojstrannou komunikáciou pri zvončeku v prvom poschodí
Trojklenové zasklenie v celom dome
Celý byt je vybavený ventilačným systémom, ktorý spája všetky miestnosti
Schodište je vybavené masívnymi bukovými schodmi
Všetky spálne, rovnako ako jedáleň, obývacia izba, chodba a predsieň, sú pokryté kvalitným laminátom s imitáciou dreva
Kuchyňa, hosťovské WC a kúpeľne majú kvalitné dlaždice v béžovej farbe
Chceme, aby sa obyvatelia cítili príjemne a aby si každý mohol vytvoriť svoj osobný štýl a zariadiť si priestor individuálne – napriek mnohým už vopred definovaným zariadeniam a vybaveniu. Snažili sme sa vybrať vybavenie ergonomicky, prakticky, moderné, esteticky i módne vhodné pre budúcich majiteľov.
Sama terasa má rozlohu 25 m² a ponúka veľa miesta pre všetky aktivity.
Pri vstupe do bytu sa nachádza záhon s kvetinami s rozlohou cca 25 m² pre voľnú úpravu.
Polosedací dom sa nachádza na "hracej ulici" – v tvare písmena T. Na ulici sa často hrá približne 20 detí, keďže v 28 polosedacích bytoch býva niekedy viac ako 60 detí všetkých vekových kategórií.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti s WEG vo Fleine.
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo dosiahnete viacero pekární, mäsiarstiev, lekárov, reštaurácií, dva supermarkety (Lidl, Edeka) a kaviareň.
Tiež tu nájdete dve zelené a parkové plochy, dve fitness centrá, dvoch kaderníkov, knižnicu a odberné miesto DHL.
Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky na správnosť a prípadné preklepy – dnes sa to jednoducho môže stať. Dúfam, že pochopíte...
————————————————————————————
Vybavená kuchyňa značky Nobilia so všetkými zabudovanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a odsávač par.
Značkové vybavenie od vstupných dverí až po zariadenie WC.
3 parkovacie miesta pre autá, z toho jedno ako carport (XXL dlažba – na ktorú sa dajú zaparkovať 3 autá za sebou).
1 vonkajšia terasa s rozlohou 25 m².
Exteriérové úpravy so zalesnenými kúskami a kríkmi pred domom, cca 25 m².
Obývacia a užitková plocha je 160 m² (plus práčovňa 16 m²) rozložená na 4 podlažiach
5 spální
2,5 kúpeľne
– 1 kúpeľňa v prvom poschodí a 1 kúpeľňa v suteréne (pre samostatný byt)
– 2 plné kúpeľne (so sklenenou sprchovou stenou, celou vaňou, WC a umývadlom)
1 hosťovské WC s umývadlom a toaletou v prízemí – teda spolu 3 toalety
V prízemí sa nachádzajú obývacia a jedálenská izba, kuchyňa s hosťovským WC a šatník
1 šatníková miestnosť v prvom poschodí
1 galéria (hračňa alebo kancelária) v druhom poschodí
TV satelitný systém s príjmom a zásuvkami vo všetkých spálňach a obývacej izbe
1 betónový odpadkový kontajner s tromi veľkými priestormi od spoločnosti Paul Wolff, určený pre 3 x 240 litrov
Interkom s dvojstrannou komunikáciou pri zvončeku v prvom poschodí
Trojklenové zasklenie v celom dome
Celý byt je vybavený ventilačným systémom, do ktorého sú zapojené všetky miestnosti
Schodište je vybavené masívnymi bukovými schodmi
Všetky spálne, rovnako ako jedáleň, obývacia izba, chodba a predsieň, sú pokryté kvalitným laminátom s imitáciou dreva
Kuchyňa, hosťovské WC a kúpeľne majú kvalitné dlaždice v béžovej farbe
Chceme, aby sa obyvatelia cítili príjemne a aby si každý mohol vytvoriť svoj osobný štýl a zariadiť si priestor individuálne – napriek mnohým už vopred definovaným zariadeniam a vybaveniu. Snažili sme sa vybrať vybavenie ergonomicky, prakticky, moderné, esteticky i módne vhodné pre budúcich majiteľov.
Sama terasa má rozlohu 25 m² a ponúka veľa miesta pre všetky aktivity.
Pri vstupe sa nachádza záhon s kvetinami s rozlohou cca 25 m² pre voľnú úpravu.
Kontaktujte nás jednoducho a pozrite si túto nehnuteľnosť v najlepší lokalite.
Flein je čisto obytná obec a má najvyšší význam v okrese Heilbronn.
Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky – to musím bohužiaľ uviesť.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 999007 |
| Úžitková plocha | 144 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 1. 4. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Cena za jednotku | 4 847 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




































