Predaj domu • 230 m² bez realitky, Dolné Sasko

Toto očarujúce, svetlom zaplavené rodinné domu s približne 230 m² obytného priestoru a 8 izbami sa nachádza na pozemku o rozlohe 1095 m² vo Wolfenbütteli a je v pešej vzdialenosti od centra. Dobre vybavený dom ponúka veľa priestoru pre rodiny a záhrada poskytuje priestor na hranie. Veľkorysý obytný priestor sa rozprestiera do troch podlaží a je úplne podzemný. Dom bol postavený v roku 1954 a naposledy bol renovovaný a modernizovaný v roku 2017. Nie je prenajatý a je k dispozícii na vlastné využitie podľa dohody.

V prízemí sa nachádza obývacia a jedálenská časť s krbom a rybacím parketom z masívneho dreva, ktorá má výhľad do juhozápadnej záhrady obklopenej susednými záhradami. Do záhrady vedie veľká terasa, ktorú je možné v lete využívať ako obývačku v záhrade vďaka posuvným dverám, ktoré sa dajú úplne otvoriť. Keď sa ochladí, je príjemné posedieť si v útulnom, malom pavilóne.

Okrem kuchyne a chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatníky pre rodinu s deťmi, sa v prízemí nachádza aj hosťovská toaleta.

Ďalších 6 izieb sa nachádza v prvom poschodí a na podkroví. Obe kúpeľne (z roku 2017) sú vybavené bezprahovými sprchovacími kútmi, elektrickým podlahovým kúrením a ohrievačmi na uteráky. V prvom poschodí sa nachádza uzavretá časť pre rodičov s kúpeľňou (k dispozícii je aj vaňa) a saunou, s veľkým balkónom smerom do záhrady.

Praktický oblasť na pranie sa tiahne od podkrovia až do pivnice, kde je v práčovni miesto pre práčku a sušičku. Z pivnice je prístup do malej nádvoria, ktoré spája garáž a záhradu. V predzáhre sa nachádza ďalšie parkovacie miesto pre druhé auto. Garáž tiež ponúka priestor pre bicykle.

Elektroinštalácia v dome bola v roku 2017 úplne obnovená (Smart/KNX). Vo všetkých obytných izbách a na každom poschodí – samostatne pre WLAN vysielače – je sieťové káblovanie, ktoré je centrálnou distribúciou v pivnici. Pripojenie optickým vláknom je momentálne v príprave.

Dom sa nachádza vo Wolfenbütteli, meste s historickým šarmom a dobrou infraštruktúrou. Okolie ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a možnosti nákupov pre každodenné potreby. Blízke zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít lákajú na oddych. Wolfenbüttel je známy kvalitou života a dobrou dostupnosťou škôl a kultúrnych zariadení.

Vo Wolfenbütteli sa nachádzajú všetky typy škôl – od základných škôl až po odborné – pričom niektoré sú dosažiteľné pešo od domu.

Hlavná stanica v Braunschweigu, ktorá slúži ako miestny uzol, je ľahko dostupná autobusom alebo vlakom, pričom priľahlé diaľnice ponúkajú priame spojenie so všetkými smermi.