Predaj domu 4+1 • 177 m² bez realitkyPostweg Rullstorf/Scharnebeck, , Dolné Sasko

BEZ REALITNÉHO AGENTA !!!

Miesto: Rullstorf, Postweg 7, Samtgemeinde Scharnebeck, pri Lüneburgu

Prosím o telefonický kontakt na čísle 0151 234 727 68 – G. Hagemann

Prosím, žiadne požiadavky od realitných agentov!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Túto nehnuteľnosť nájdete veľmi zriedka. Dom snov pre milovníkov a prírodných nadšencov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 1996. V roku 2000 bolo investovaných približne 200 000 DM.

Kontaktujte ma prosím telefonicky na čísle 0151 234 727 68 (G. Hagemann) alebo pošlite dopyt e-mailom.

DÔLEŽITÉ: Žiadne požiadavky od realitných agentov!

Popis nehnuteľnosti

Tento výnimočný objekt vám ponúka zriedkavú možnosť spojiť prácu a priestranné bývanie v nádhernom, prírodou obklopenom prostredí.

Dom bol v roku 1996 komplexne zrekonštruovaný (investícia cca 200 000 DM) a nachádza sa v udržiavanom stave.

Kombinácia tradičného stavebného štýlu a modernizácie, kvalitných obložených základných pecí a modernej vykurovacej techniky vytvára atmosféru, ktorá vás okamžite očarí. Je to nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú niečo naozaj pekné a výnimočné.

Vybavenie

• Dve kvalitné, obložené základné pece

• Americká pec na nepretržité horenie značky Askan

• Efektívne plynové kondenzačné vykurovanie

• Priestranné usporiadanie miestností

• Celopodlažné dubové parkety v hornom poschodí

• Energetický preukaz: Trieda E

• 2 bezbariérové vstupy

Fotografie poskytujú prvý dojem – jedinečný zážitok z domu však zažijete až pri obhliadke.

Lokalita

Rullstorf patrí do metropolitnej oblasti Hamburgu a nachádza sa v dolnonemeckom okrese Lüneburg, približne 8 km od Lüneburgu.

Na severe je mestská časť Hansy – Hamburg, na juhu hlavné mesto Spodného Saxonska – Hannover.

Rullstorf je zasadený do chránených prírodných krajín: na západe Lüneburská hede a na východe údolie rieky Elbe.

Obec Rullstorf je členom samobudovy Samtgemeinde Scharnebeck.

Objekt sa nachádza v Rullstorfe, v rámci Samtgemeinde Scharnebeck – v pokojném, prírodou naplnenom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou:

• cca 2 km do Schrnebecku

• cca 5 km do Adendorfu

• cca 8 km do Lüneburgu

• Nákupné možnosti, školy a zdravotná starostlivosť v krátkej vzdialenosti

• cca 8 km k ICE stanici a diaľnici

• Školy v Scharnebeck, vrátane gymnázia

Voľnočasové aktivity a šport v okolí:

• 3 golfové ihriská: Adendorf – 9 min., Lüdersburg – 6 min. a St. Dionys – 15 min.

• Ľadový hokejový štadión v Adendorfe

• Tenisové kurty v Adendorfe

• Veľký vonkajší bazén v Adendorfe

• Volejbal v Lüneburgu na úrovni Bundesligy

• Rozmanité možnosti pre jazdecký šport

Ideálna poloha pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať blízkosti krásneho a historického Lüneburgu.

Žiadny realitný agent! Priamy kontakt s vlastníkom.

Kontakt

Prosím, zavolajte mi – rád vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem obhliadku:

Günter Hagemann – 0151 234 727 68

Prosím, žiadne požiadavky od realitných agentov!

Energetický preukaz E

Odkazujem na fotografie; podrobnosti vám rád ukážem počas obhliadky.

Žiadny realitný agent!

Prosím, zavolajte mi:

Günter Hagemann

0151 234 727 68

Poloha spája pokoj a súkromie s výhodnou dostupnosťou mesta, nákupných možností a škôl – ideálna najmä pre rodiny alebo pre tých, ktorí túžia po útulnom domove.

Nechcem vás zahlcovať množstvom textu; podrobnosti môžeme prebrať počas obhliadky. Uvedená obytná plocha je len orientačná, nakoľko výpočet plochy už nie je dostupný.

Rullstorf sa nachádza blízko Lüneburgu a Scharnebecku, ako aj Adendorfu s približne 12 000 obyvateľmi.

• Dve kvalitné, obložené základné pece

• Americká pec na nepretržité horenie značky Askan

• Efektívne plynové kondenzačné vykurovanie

• Priestranné usporiadanie miestností

• Celopodlažné dubové parkety v hornom poschodí

• Energetický preukaz: Trieda E

• 2 bezbariérové vstupy