Predaj domu • 210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je pôvabný, avšak rekonštrukciu vyžadujúci rodinný či viacfamilijný dom v centrálnom a žiadanom mieste Oppenweiler.

Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre majiteľov, investorov alebo nadšencov historickej stavebnej hodnoty. Dom je momentálne rozdelený na tri samostatné obytné jednotky, z ktorých jedna je v súčasnosti prenajatá za 600 EUR mesačne vrátane tepla. Prevod na rodinný dom je dosiahnuteľný s minimálnou námahou.

V prízemí sa pri vstupnej časti nachádza približne 55 m² veľký dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Takisto tu nájdete aj kotolňu s prípojkami pre práčky a úložné priestory pre bicykle a detské kočíky. Prízemie je doplnené o malú dielňu pre remeselnícke práce. Z prízemia je tiež prístup k historickému a dobre zachovanému veľkému sklepeniu s klenbami, ktoré otvára mnoho kreatívnych možností využitia.

Schodiskom sa dostanete k aktuálne prenajatej trojizbovej obytnéj jednotke s rozlohou približne 80 m². Byt zaujme medzi inými veľkým balkónom, avšak s nižšou výškou stropu, čiastočne len približne 2,05 m.

V nadstavbe sa nachádza približne 77 m² veľký trojizbový byt s prístupom na podkrovie. Ten ponúka otvorený a svetlý obytný priestor. Okrem toho je cez kuchyňu zabezpečený prístup na veľkú strešnú terasu. Kúpeľňa s vaňou a prístupom denného svetla a samostatné WC dopĺňajú dispozičné riešenie.

Veľké a otvorené podkrovie je priamo cez schody prístupné z bytu v nadstavbe a ponúka ďalšie možnosti rozšírenia.

Nehnuteľnosť je taktiež doplnená o uzamykateľnú garáž, ktorá má len približne 5 m hĺbku, ako aj o parkovacie miesto priamo pri dome.

Oppenweiler sa nachádza v okrese Rems-Murr a je ideálne dostupný na každodenné dochádzanie vďaka priamemu napojeniu na B14 a viacerým autobusovým linkám smerujúcim do Backnangu, Sulzbachu a Murrhardtu. Mesto však ponúka aj dostatok možností pre oddych vďaka nádhernej horskej krajine, ktorá láka na prechádzky či cyklistiku.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako aj zariadenia pre starostlivosť o deti, sú k dispozícii. Základná škola a odborná škola sa nachádzajú na mieste, pričom všetky ďalšie typy škôl sú dobre dostupné v Backnangu. K dispozícii je aj široká ponuka kultúrnych, športových a rekreačných aktivít, vrátane vonkajšieho bazéna.