Prenájom bytu 2+1 • 69 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Táto svetlá a pekne dispozíciami navrhnutá bytosť zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu, ktorá je zahrnutá v nájomnom. Okrem toho k bytu patrí aj úložná miestnosť a parkovacie miesto. Byt je ihneď k dispozícii.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Aktuálne poplatky za bývanie sú určené pre jednu osobu (prirážka sa zvyšuje o 70,00 € za každú ďalšiu osobu), pričom prirážka sa každoročne upravuje na základe skutočnej spotreby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

V poplatkoch za bývanie sú zahrnuté náklady na kúrenie, vodu, odvoz odpadu, služby správcov a satelitnú televíziu.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

K nehnuteľnosti patrí približne 600 m² záhrady a zelených plôch, ktoré je možné využívať spoločne. Bývate v rybárskej dedinke v absolútnej blízkosti Deggendorfu a máte všetko, čo si len želáte, prakticky hneď po dverách. Nájdete tu mäsiarstvo a pekáreň, bazén Elypso, futbalové ihrisko, autobusovú zastávku, kúpeľný rybník aj cyklotrasu takmer priamo pred domom. Do mestského centra Deggendorfu alebo na vysokú školu sa bicyklom dostanete približne za 5 minút.

Ausstattung: Gehoben

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben.

Vybavenie: Nadštandardné

Die Wohnung ist nicht möbliert.

Byt nie je zariadený.

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.

Kúpeľňa je obložená dlažbou a vybavená sprchou. Zvyšok bytu má vinylovú podlahu.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

K bytu patrí kompletne vybavená kuchyňa, ktorá je zahrnutá v nájomnom. Obsahuje chladničku s oddeleným mrazákom, umývadlový drez, rúru, umývačku riadu a keramickou varnou doskou s nerezovým odsávačom par.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Parkovacie miesto umožňuje parkovanie bez zbytočného hľadania voľného miesta.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Kúpeľňa je vybavená toaletou, umývadlom a prípojkou pre práčku.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

Celý dom bol nedávno zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli inštalované nové okná s trojitým zasklením, ktoré je možné elektricky zatieniť pomocou roliet.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso wird die Wohnung mit zwei großzügigen Terrasse (ca. 15 m²) ausgestattet.

Okrem toho je na celom dome nainštalovaná komplexná tepelná izolácia, ktorá umožňuje úsporu nákladov na kúrenie. Byt je taktiež vybavený dvoma priestrannými terasami (približne 15 m²).

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

Celý dom je zásobený centrálnym plynovým kúrením aj kotlom na štiepky.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Budova bola postavená v pevnej kamennej konštrukcii. Byt nemá žiadne praskliny a je bez plesní! Zvuková izolácia medzi bytmi je veľmi dobrá, takže sotva vnímate rušenie z okolia.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

Na tento byt sa neuhrádza

- žiadna provízia realitnej kancelárie (podľa zákona od 01.06.2015) ani

- žiadny poplatok za prevzatie kompletne vybavenej kuchyne (je zahrnutá v nájomnom).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Herrn Schiller per E-Mail unter:

msmarcoschiller(at)gmail.com

Pre dohodnutie termínu prehliadky sa, prosím, obráťte na pána Schillera prostredníctvom e-mailu na adresu: msmarcoschiller(at)gmail.com

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 7

Lokalita: Sídliště 17 a 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 7