Predaj domu • 3400 m² bez realitkyIm Gewerbegebiet 10, , Severné Porýnie - Westfálsko

V krásnom Horstmare predávam dobre prenajatý objekt s približne 650 m² halovej a využiteľnej plochy, izolovaný, s kanceláriou a spoločenskými priestormi, a s pevnou kotolňou na tuhé palivá v predu, pričom vzadu sa nachádza viacrodinný dom, schválený ako prevádzkovateľská budova a využívaný ako ubytovanie vrátane bytu. Po nedávno dohodnutých navýšeniach nájomného dosahujem približne 62 tisíc EUR čistého nájmu, pričom obaja hlavní nájomníci si prajú zostať a predlžujú zmluvu o ďalších 8 rokov. Alternatívne môže byť objekt po predaji odovzdaný aj v stave voľného užívania. Stavba je v dobrej kondícii, lokalita perfektná a najmä vzadu ponúka široký a neobmedzený výhľad.

Horstmar, v malej, ale príjemnej priemyselnej oblasti.

Podlahové kúrenie s doskami Solnhofer a krbom z pieskovca vzadu, pivnica, prízemie a nadzemie sú zrekonštruované vrátane samostatného bytu, pričom v predu sa nachádza skladová hala s oddelenými priestormi (kedysi stolárstvo) a so spoločenskými priestormi a kanceláriou.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov. Predaj súkromaťský.