Prenájom bytu 2+1 • 30 m² bez realitkyBirkenweg 15, , Bavorsko

Čerstvo zrekonštruované · okamžite k dispozícii · ideálne ako prvé bývanie

Tento svetlý a čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt v 2. nadzemí starostlivo udržiavaného bytového domu „Berlin“ Vám ponúka komfortné útočisko v absolútnej top lokalite. Všetky tri termálne kúpele dosiahnete pešo za pár minút – a aj tak bývate príjemne pokojne.

Poznámka: Fotografie s nábytkom ukazujú príklad bývania.

Byt sa odovzdáva prázdny, ale vrátane vstavané kuchyne.

Vybavenie & Výhody

• Čerstvo zrekonštruovaný s vysoko kvalitnou vinylovou podlahou v dubovej optike

• Nové vnútorné dvere pre moderný pocit zo bývania

• Slnečný balkón (orientácia juhozápad / východ) s novou, energeticky efektívnou oknami

(nový balkónový prvok vrátane nového žalúziového systému)

• Moderná vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou

• Kurzóna I – centrálny, pešo dostupný lokalita

• Okamžite k dispozícii

Byt

Približne 29 m² veľký byt zaujme premysleným dispozíciou:

• Svetlý obývací/spálňový priestor s prístupom na balkón

• Samostatná, kompaktná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa

• Skriňa v pivnici

• Spoločná práčovňa v dome

• Záhradný priestor na spoločné využitie

• K dispozícii aj spoločenská miestnosť s posesadlom

Dom – udržiavaný & zmodernizovaný

• Nová strecha & nová fasáda

• Zmodernizovaný výťahový systém

• Kompletná rekonštrukcia balkónov

• Energeticky efektívne okná

• Rehabilitačná a masážna prevádzka priamo v dome

• Profesionálna správa domu & služby domového správcu

• Spoločenská miestnosť a bicyklové stojany vnútorné i vonkajšie

• Príjemná zmes stálych aj rekreačných obyvateľov

Ideálny pre

• Druhé alebo prvé bývanie

• Dôchodcovský pobyt

• Pokojné bývanie s krátkymi vzdialenosťami k termálnym kúpelem & centru mesta

Byt sa nachádza na adrese Birkenweg 15 v 94072 Bad Füssing – pokojne, centrálne a v žiadanej kurzóne I. Centrálna poloha ponúka ideálne predpoklady pre oddych, zdravie a kvalitu života.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky tri známe termálne kúpele:

– Therme Eins s saunovým dvorom

– Europa Therme

– Johannesbad Therme

Takisto sa v priebehu niekoľkých minút dostanete do kúpeľného parku, okolo množstva obchodov, reštaurácií, lekární a kaviarní. Autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do Pockingu a Passau je tiež veľmi blízko.

Ďalšie výhody okolia:

• Klinika Niederbayern a množstvo špecializovaných ambulancií

• Golfový klub Bad Füssing vzdialený len približne 5 minút autom

• Nádherné cyklistické a pešie trasy pozdĺž rieky Inn

• Súčasť nižšie bavorského kúpeľného trojuholníka (Bad Füssing – Bad Griesbach – Bad Birnbach)

• Dobrá dopravná dostupnosť po cestnej sústave B12 a diaľnici A3

• Passau je vzdialené asi 30 minút

• Svetlý obývací/spálňový priestor s prístupom na balkón (orientácia juhozápad / východ)

• Nová, moderná vstavaná kuchyňa s chladničkou, mrazákom, mikrovlnkou, keramickou varnou doskou a nerezovou umývadlom

• Vysokokvalitná vinylová podlaha v dubovej optike (novo položená)

• Nové vnútorné dvere

• Nový, energeticky efektívny balkónový oknový prvok (nový balkónový prvok vrátane žalúzií)

• Balkón kompletne zrekonštruovaný

• K dispozícii úložný priestor v pivnici

• Spoločná práčovňa v pivnici

• Výťah v dome (novo zmodernizovaný)

• Domáca rehabilitačná a masážna prevádzka

• Spoločenská miestnosť v prízemí

• Bicyklové stojany vnútorné a vonkajšie

Stav budovy:

• Nová strecha

• Nové protipožiarne dvere a hasiaci systém

• Čerstvo natretá fasáda

• Služby domového správcu a profesionálna správa domu

Špecifiká:

• Zmes stálych a rekreačných užívateľov v dome

• Pokojná poloha v kurzóne I

• Okamžite k dispozícii na nasťahovanie