Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. 
Die Highlights der Wohnung:
Wohnkomfort: 
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Badezimmer: 
Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Outdoor: 
Der Balkon in südwestlicher Lage garantiert Ihnen viele Sonnenstunden.
Stauraum: 
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports.
Extras: 
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.
Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Tento půvabný 2+1 byt v prvním nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu s 11 byty se vyznačuje ideální dispozicí a slunným jihozápadním orientováním.
Hlavní přednosti bytu:
Bydlení:
Všechny obytné místnosti jsou vybaveny moderní, vysoce kvalitní vinylovou podlahou.
Koupelna:
Koupelna je funkčně vybavená a disponuje vanou.
Venkovní prostory:
Balkón orientovaný na jihozápad vám zajistí mnoho slunečných hodin.
Úložné prostory:
Součástí bytu je malá komůrka. K bytu patří také prostorná skladovací místnost v zadní části parkovacího stání.
Extra:
K dispozici je rovněž společně využívaná sušárna v podkroví.
Byt se nachází v klidné, centrální lokalitě.
Obchody, lékaři, školky a nádraží jsou dosažitelné pěšky. Školy jsou vzdálené méně než 2 km.
Dálnice A23 je dosažitelná za 5 minut.
K dispozici je také grilovací místnost pro nájemníky domu.
Ohřev teplé vody je podporován solární energií.
Budova má připravené připojení k optické síti.
Dále je sjednáno dvouleté omezení možnosti vypovězení a stupňovaný nájem.

Tento pôvabný 2-izbový byt v 1. poschodí starostlivo udržiavaného domu so 11 bytmi zaujme svojou ideálnou dispozíciou a slnečným jihozápadným orientovaním.
Hlavné prednosti bytu:
Pohodlie bývania:
Všetky obytné miestnosti sú vybavené modernou, kvalitnou vinylovou podlahou.
Kúpeľňa:
Kúpeľňa je funkčne vybavená a disponuje vaňou.
Vonku:
Balkón na jihozápadnej strane Vám garantuje veľa slnečných hodín.
Úložné priestory:
V byte je integrovaná malá skladová miestnosť.
Okrem bytu patrí k nemu aj priestranná skladová miestnosť v zadnej časti carportu.
Extra vybavenie:
K dispozícii je aj spoločný sušiaci priestor na najvyššom poschodí.
Bývanie je situované v pokojnej lokalite v centre obce.
Obchody, lekári, materské školy a železničná stanica sú dostupné pešo. Školy sú vzdialené menej než 2 km.
Diaľnica A23 je dostupná za 5 minút.
Pre nájomníkov domu je k dispozícii aj grilovisko.
Teplá voda sa dodatočne ohreje so slnečnou podporou.
Je zabezpečený plne funkčný prívod domácnosti na optické vlákno.
Okrem toho je dohodnutá dvojročná doba bez možnosti výpovede a postupná nájomná zmluva.

This charming 2-room apartment on the first floor of a well-maintained 11-unit building impresses with its ideal layout and sunny southwest orientation.
The highlights of the apartment:
Living Comfort:
All living areas are equipped with modern, high-quality vinyl flooring.
Bathroom:
The bathroom is functionally equipped and features a bathtub.
Outdoor:
The balcony, facing southwest, guarantees you many hours of sunshine.
Storage:
There is a small storage room integrated into the apartment.
In addition to the apartment, there is a spacious storage room located at the rear of the carport.
Extras:
A communal drying room in the attic is also available for your use.
The residential property is quietly situated in a central location.
Shopping facilities, doctors, kindergartens, and the train station are within walking distance. Schools are less than 2 km away.
The A23 can be reached within 5 minutes.
A barbecue area is available for the tenants of the building.
The hot water is additionally heated with solar support.
There is an operational building connection to the fiber-optic network.
Furthermore, a 2-year termination ban as well as a stepped rent agreement are arranged.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	998532
Úžitková plocha	53 m²

Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo