Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaná penzión s hostinským domom a pivnou záhradou v Altdorfe pri Landshute, cca 20 minút od mníchovského letiska.

Rozloha parcely je 2 115 m².

Objekt sa odovzdáva kompletne zariadený vrátane inventára a gastronomickej kuchyne vybavenej značkou Pallux, takže prevádzka môže byť okamžite spustená.

Penzión disponuje 19 svetlými izbami vybavenými truhlárskym nábytkom v bavorském vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových izieb, 2 trojlôžkových izieb a 2 rekreačnými apartmánmi), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene.

Všetky izby sú komfortne vybavené, okrem iného vysoko kvalitným vstavaným nábytkom, televíziou, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. Pre hostí je navyše k dispozícii raňajková resp. spoločná kuchyňa a tichá záhrada s odpočinkovou zónou a možnosťou grilovania.

Vo vnútornej budove sa nachádza hostinec bez pivnice s eventovým sálom, hostinskou miestnosťou, reštauračnou/raňajkovou miestnosťou a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Hostinec je vhodný pre podujatia až pre 180 hostí.

Priľahlá pivná záhrada pod tieňovými kastanovými stromami ponúka príjemné miesto na oddych a poskytuje ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Okrem toho objekt disponuje možnosťou prevádzkovateľského bytu, recepciou, kanceláriou a vlastnými parkovacími miestami. Pri budove sa nachádza aj veľká stodola s rôznymi rozvojovými možnosťami.

Nemovitost bola počas rokov dôkladne udržiavaná a nachádza sa v tichej, ekonomicky atraktívnej lokalite v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovacích možnostiach.

Jedná sa o atraktívnu príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov penziónov či gastronómov, ktorí chcú prevziať objekt s rôznymi využitím.

Objekt sa nachádza v zelene, no je výborným spôsobom napojený na dopravu (3 km od nájazdu na diaľnicu A92).

Budova je vzdialená približne 20 minút od mníchovského letiska (bez semaforu, 30 km diaľnica), 40 minút od Allianz Arény v Mníchove, domova FC Bayern.

Gotická stará časť Landshutu je vzdialená 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza množstvo obchodov ako Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdialenosť od Landshut Park Mall je 2,5 km.