Predaj bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyHauptstraße 10, , Severné Porýnie - Westfálsko

V centre Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitných vlastníckych bytov rozdelených do 3 budov.

Ponúkaný penthouse sa nachádza v budove A a má približne 47 m² veľkú strešnú terasu orientovanú na juhozápad. Okrem bytu patria k nemu dve úložné miestnosti, z ktorých jedna sa nachádza v suteréne.

Všetky tri budovy majú výťah, cez ktorý je možné bezbariérne dosiahnuť všetky poschodia vrátane podzemnej garáže.

V suteréne sa nachádza veľký priestor pre bicykle a práčovňa/sušiareň.

Vlastnícky byt je vhodný nielen pre vlastnícke bývanie, ale aj ako investícia.

Ďalšie byty a informácie nájdete na našej internetovej stránke: "neubau-niederkrüchten.de"

Celok sa nachádza priamo v centre Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mimo iné kaviareň Achten, lekári, zubári, lekárne, ktoré sú všetky dosiahnuteľné pešo. Okrem toho je obchodný park Niederkrüchten-Dam dostupný autom alebo autobusom za 2-3 minúty. V ňom sídlia Aldi, Lidl, DM, obchod s nápojmi, pekáreň a ďalšie prevádzky.

Krásna prírodná rezervácia Elmpter Schwalmbruch v nemecko-holandskom prírodnom parku Maas-Schwalm-Nette pozýva na prechádzky, jogging a cyklistické výlety. Aj blízkosť holandskej hranice a mesta Roermond je dosiahnuteľná autom za niekoľko minút. Na bicykli je Roermond cez rozsiahle cyklotrasy dosiahnuteľný približne za 45 minút. Milovníci pešej turistiky môžu Roermond prekročiť pešo približne za 3 hodiny.

Špeciálnou atrakciou pre cyklistov a milovníkov prírody je známe jazero Harik, ktoré je autom dostupné približne za 10 minút alebo na bicykli za asi 30 minút. Jazero Harik spája prírodnú krásu s rôznorodými voľnočasovými aktivitami a je ako regionálna výletná destinácia pevne zakotvené pri Niederkrüchten.

Cez diaľnicu A52 existuje priamy spoj smerom na Mönchengladbach a Düsseldorf.

• Priamo pri diaľnici A52, veľmi dobrá dopravná dostupnosť

• Prístupová zóna cca 5 minút jazdy

• Letisko Düsseldorf cca 30 minút jazdy

• MHD: autobusové linky do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach

• Podlahové kúrenie a elegantné podlahové krytiny

• Ohrev pomocou vzduch-voda tepelného čerpadla

• Kvalitná tepelná izolácia pre nízke náklady na kúrenie a vysoký komfort bývania

• Nadčasové kúpeľne s bezbariérovými sprchami a elegantnými batériami

• Výťah na všetky poschodia

• Masívna konštrukcia s odolnou klinkerovou fasádou

• Okna do podlahy pre svetlé a vzdušné miestnosti

• Bezrámové sklenené zábradlia – štýlové a moderné

• Príprava pre wallbox pre elektromobilitu

• Automatizované zavlažovanie spoločných zelených plôch

• Riadenie prístupu prostredníctvom čipového systému ku všetkým domovým vchodom

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen Str. 6

41334 Nettetal

Konatelia

Nazmi Malaj

Franz-Josef Schmitz

Obchodný register: HRB 16947

Súd: Amtsgericht Krefeld

DIČ: DE 320154219

Daňové číslo: 115 5722 1417

Kontakt:

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen-Str. 6

41334 Nettetal

Telefón: +49 152 0369 7437

E-mail: info@neubau-niederkrüchten.de

www.neubau-niederkrüchten.de