Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyDiedersdorfer Strasse 5B, , Brandenbursko

Tento útulný 2-izbový byt s približne 55 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí udržiavaného, menšieho obytného domu s iba dvomi poschodiami v Kleinbeeren. Byt zaujme praktickým obytným konceptom, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Ku bytu patrí vlastný sklepný priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome je ponúkané samostatne za 25 € mesačne.

Byt je k dispozícii od 01.04.2026. Hľadáme dlhodobý nájomný vzťah a želáme si zmluvnú minimálnu dobu prenájmu 2 roky. Domáce zvieratá sú po predchádzajúcej dohode vítané.

Byt pôsobí vďaka svojej mimoriadne pokojnej polohe v Kleinbeeren. Keďže tu nie je priechodová premávka, bývate v príjemnom a zelenom prostredí. Okolie priamo pred dverami vyzýva na prechádzky a oddych.

So športovým bicyklom sú všetky ciele v blízkom okolí dobre dostupné. Pre každodenné záležitosti, nákupy v priľahlom Großbeeren alebo dochádzanie do Berlína a Potsdamu je výhodné mať vlastné auto, pre ktoré je k dispozícii parkovacie miesto priamo pri dome.

Špeciálna ponuka: Aby sme vám pomohli pri sťahovaní, poskytneme vám zľavu 50 % z čistej studenej nájomnej ceny počas prvých dvoch mesiacov za vykonanú vlastnú prácu na rekonštrukcii.

Poznámka k energetike: Vykurovanie prebieha prostredníctvom plynovej podlahovej kúrenia (energetická trieda E, rok výstavby 1962). Náklady na plyn nie sú zahrnuté v poplatkoch za služby; nájomca si preto uzatvára vlastnú zmluvu s dodávateľom (skúsenosť predchádzajúceho nájomcu: cca 80 €/mesiac).

Je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty:

• Posledné 3 výplatné pásky

• Kópia občianskeho preukazu

• Aktuálny výpis zo Schufa

• Osobné vyhlásenie nájomcu

• Potvrdenie o bezdĺžnovom stave od predchádzajúceho prenajímateľa

• Jednoduchý výpis z registra trestov, ktorý môže byť dobrovoľne predložený na potvrdenie osobnej spoľahlivosti

Impresum:

Informácie podľa § 5 TMG:

Gobel Invest GmbH, Feldweg 2,

14979 Großbeeren

Zastúpená: Konateľ: Alexander Gobel, Dipl. Wirtsch. Ing. (FH)

E-mail: GobelInvest@gmail.com

Zápis v obchodnom registri:

Obchodný register: Amtsgericht Potsdam,

Registračné číslo: HRB 38869 P

DIČ (DPH): Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH: DE366280089

Ekonomické identifikačné číslo / Daňové číslo: 050/111/00300

EÚ online riešenie sporov: Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/