Predaj domu 7+1 • 224 m² bez realitky, Brandenbursko

Die frisch sanierte Villa aus dem 19. Jahrhundert …

Preložím text označený XML tagom do slovenčiny:

Novo zrekonštruovaná vila z 19. storočia ponúka všetky moderné vymoženosti – a najkrajší výhľad na vodu, aký si len dokážete predstaviť. Luxusne a vysoko kvalitne zariadená, nová a na najvyššej úrovni, s upravenou záhradou a vlastným mólom pre člny, predstavuje ideálne útočisko pred ruchom veľkomesta Berlín, pričom do mesta sa dostanete približne za 30 minút.

V 244 m² veľkom hlavnom dome vás uvádza priestranná vstupná hala, kde sa nachádza aj hosťovská toaleta a rad premyslených vstavaných skríň. V prízemí sa na približne 60 m² nachádza veľká otvorená spoločenská zóna s krbom a sedačkovým kútom, jedálňou, galériou a kuchyňou, kde sa všetci stretávajú. Táto časť domu je prostredníctvom veľkých sklenených fasád a dverí priamo spojená s terasou o veľkosti cca 40 m².

Tiež v prízemí sa nachádza súkromná časť s obývacou/pracovňou, priestrannou kúpeľňou s vaňou, bezbariérovým sprchovacím kútom, bidetom, plne vybavenou šatníkou a spálňou s výhľadom na jazero.

V nadzemnom podlaží je ďalšia kúpeľňa so sprchou, priestranná ďalšia (detská) izba s výhľadom na druhú stranu jazera a tri útulné prepojené izby s šikmymi stenami, ktoré slúžia ako detské útočisko, knižnica alebo ďalší pracovný priestor. Aj z tejto časti domu je výhľad na jazero jednoducho úchvatný.

Veľký suchý pivnica slúži nielen na uskladnenie a ako kotolňa, ale nachádza sa v nej aj nová sauna – s prístrešnou schodiskovou vetvením do záhrady, takže si po saunovaní môžete hneď skočiť do jazera.

Priestranná záhrada s ohromujúcimi starými stromami je prepojená svetlom, no nielen pri grilovacom mieste pri vode nájdete v tieni útulný zátišný kút pre horúce letné dni. Zásada usporiadania záhrady je optimalizovaná na súkromie a nízku náročnosť údržby.

Hosťovský dom s rozlohou cca 60 m² je oddelený a má vlastnú terasu s výhľadom na jazero, bezbariérovú kúpeľňu a malú pantry kuchyňu so vstavanými skriňami.

Celý objekt nemá žiadne oneskorenie v rekonštrukcii – pred približne 10 rokmi bol dôkladne zrekonštruovaný (vrátane inštalácií, strechy, okien atď.) a pred dvoma rokmi ešte raz zrekonštruovaný.

Poloha vily sľubuje nebeský pokoj na polostrove, malá obytná ulička, takmer nevýhľadná záhrada a terasa orientovaná k jazere to zabezpečujú. Napriek tomu sú všetky vymoženosti len niekoľko minút vzdialené – návšteva malého historického centra očarujúceho mesta Königs Wusterhausen s reštauráciami, barmi, kinom, známym týždenným trhom atď., ako aj materské školy, základné školy, lekári, nemocnica a podobne, je vzdialená menej než 10 minút; A10-Center s množstvom obchodov, kinom atď., je len 15 minút. Letisko BER je dosiahnuteľné za iba dvadsať minút a centrum Berlína za len 35 minút.

Celý objekt je v novom stave a vysoko kvalitne zariadený, čiastočne aj s exkluzívnym dizajnovým nábytkom, ktorý bol špeciálne prispôsobený a vyrobený. Ponúka sa čiastočne zariadený vrátane vstavaných kuchynských liniek.

Technológia domu je na najnovšej úrovni – prakticky všetky izby majú LAN okablenie s optikou, v prízemí aj v hosťovskom dome je podlahové kúrenie, voda prechádza cez odľahčovaciu jednotku, v záhrade sú nainštalovaný robotický kosič na trávu a zavlažovací systém, ako aj vkusné vonkajšie osvetlenie.