Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyGeschwister-Scholl-Straße 1 Erlangen Erlangen Bayern 91058

1-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží bytového domu postaveného v roku 1971, ktorý má celkovo 9 poschodí. Adresa je: Geschwister-Scholl-Str. 1, 91058 Erlangen. V budove je inštalovaný výťah a kúrenie je zabezpečené plynovým centrálnym systémom.

Približne 33 m² obytného priestoru sa rozprestiera na priestrannú obývaciu a spálne, ako aj halu, kúpeľňu, kuchyňu a balkón. Obývacia časť s balkónom je orientovaná na východ, smerom k pokojnej a zeleňou obklopenej vnútornému dvoru. Vnútorná kúpeľňa je svetlá, obložená dlažbou a vybavená takmer novou sprchou (poznámka: vaňa nie je nainštalovaná – pôdorys už v tejto časti nie je aktuálny). Zabudovaná kuchyňa sa nachádza v malej, oddelenej kuchynskej niche. K bytu patrí aj sklepné úložisko.

Nájom je možný od 1. apríla 2026 alebo neskôr.

Byt má výborné napojenie na verejnú dopravu a okolitú občiansku vybavenosť. Stanica S-Bahn Erlangen Paul-Gossen-Straße je vzdialená 600 metrov pešo. Odtiaľ je v metropolregióne perfektná dopravná dostupnosť: 2 minúty do hlavnej stanice v Erlangene, 17 minút do hlavnej stanice v Fürthu a 26 minút do hlavnej stanice v Norimberku. Blízke autobusové zastávky navyše zaručujú optimálne spojenie (aj v noci). Čo sa týka občianskej vybavenosti, pred dverami je pekáreň, Norma sa nachádza 700 m, Netto 1200 m a Aldi/REWE/dm/Burger King sú vzdialené 1500 m.

Byt bol pred 3 rokmi zrekonštruovaný a do kuchynskej niche bola inštalovaná nová kuchyňa s prenosnou varnou doskou. V obývacej izbe bol položený kvalitný vinylový podlahový kryt v dizajne dubového dreva.

Vo sklepe, ktorý patrí do spoločného vlastníctva, sú k dispozícii práčka a miestnosti určené na uskladnenie bicyklov.