Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove v Kirchroth! Tento kvalitný prízemný byt, dostupný od 01.05., vám na približne 93 m² obytného priestoru ponúka moderný komfort pri prvom nasťahovaní.

Svetlý byt zaujme priestranným pôdorysom s celkovo tromi izbami, vrátane dvoch útulných spálň a štýlovej kúpeľne. Otvorený obývací a jedálenský priestor vás pozýva k oddychu a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu a do veľkej záhrady – ideálne pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Vychutnajte si výhody novostavby, kde sú na prvom mieste moderné vybavenie a energeticky efektívna konštrukcia. Táto atraktívna nájomná nehnuteľnosť spája komfort a štýl v pokojnom a priateľskom prostredí.

Zažite kvalitu bývania na najvyššej úrovni – tešíme sa, že vám môžeme predstaviť tento jedinečný byt!

Tento príjemný prízemný byt sa nachádza v pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite v Kirchroth/Aufroth, očarujúcej obci v Dolnom Bavorsku. Okolie ponúka vyváženú kombináciu vidieckeho šarmu a mestskej dostupnosti.

Dojíždzači ocenia blízkosť diaľnice, ktorá je vzdialená len 2 km a umožňuje rýchle spojenie so susednými mestami. Mesta Regensburg a Deggendorf dosiahnete približne za 20 minút, pričom Straubing je vzdialený asi 10 minút.

Pre rodiny s malými deťmi sú detská záhradka aj základná škola dostupné len 3 km. Vyššie vzdelávacie inštitúcie, ako sú reálna škola a gymnázium, sú tiež pohodlne dostupné a nachádzajú sa vo vzdialenosti 8 km.

Kirchroth očaruje svojím prírodným okolím a priateľskou komunitou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmonické prostredie pre bývanie.

Vybavenie:

- Veľká terasa s orientáciou na juh/západ a rozsiahla záhrada

- Optické vlákno

- Sprcha

- Dodatočný úložný priestor vo vonkajšej časti

- Efektívne tepelné čerpadlo

- Videointerkom

- Decentrálna ventilačná jednotka

- Zabudovaná kuchyňa (nájom kuchyne je 70 € mesačne)

Celkový nájom:

Čistý nájom: 1130 €

2 parkovacie miesta: 50 €

Nájom kuchyne: 70 €

Záloha na poplatky (vrátane nákladov na vykurovanie): 150 €

Celkový nájom vrátane poplatkov: 1400 €