Prenájom bytu 4+1 • 147 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Atraktný, priestranný 3-izbový byt s 147 m², vysokými stropmi, krbom a 3 balkónmi – prvé bývanie po rekonštrukcii

Tento mimoriadne priestranný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bietigheim-Bissingen ohromuje veľkým priestorom, vysokým štandardom vybavenia a osobitým pocitom bývania. Na približne 147 m² obytného priestoru vás čakajú svetle naplnené izby, stropy vysoké približne 3,30 m a moderné vybavenie, ktoré dokonale spája komfort a štýl.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a predstavuje prvé bývanie po rekonštrukcii s novými vinylovými podlahami v modernej drevenej optike, ktoré izbám dodávajú teplú a prémiovú atmosféru.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu. Drevený kachle/krb zabezpečuje v chladnejšie dni mimoriadne útulnú atmosféru. Z viacerých izieb máte prístup na celkovo tri balkóny, ktoré ponúkajú dodatočný priestor a veľa denného svetla.

Moderná vybavená kuchyňa disponuje elegantným osvetlením v zásuvkách – premyslený detail, ktorý dokonale spája funkčnosť a dizajn.

Priestranná kúpeľňa nenecháva nič vyžiadané: voľne stojaca vaňa, samostatná sprcha a priamy prístup zo spálne zabezpečujú pohodlný a exkluzívny pocit bývania. Navyše je k dispozícii aj úložný priestor, ktorý môže byť podľa potreby premenený na druhú kúpeľňu.

Chodba s praktickými vstavanými skriňami ponúka dostatok úložného priestoru a prispieva k upratanej atmosfére bývania.

Budova bola postavená v roku 1992 a disponuje plynovým kúrením vrátane podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

K bytu patrí navyše:

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Suterén

• Viaceré balkóny s pekným výhľadom

Hodnotné prvky bytu:

• Približne 147 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Stropy s výškou 3,30 m

• Prvé bývanie po rekonštrukcii

• Nové vinylové podlahy v drevenej optike

• Krb / drevený kachle v obývacej izbe

• 3 balkóny

• Priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou

• Prístup do kúpeľne zo spálne

• Úložný priestor (voliteľne využiteľný ako druhá kúpeľňa)

• Moderná kuchyňa so svietiacimi zásuvkami

• Podlahové kúrenie

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Suterén

Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s kvalitným vybavením a osobitým charakterom. Radi s vami dohodneme termín prehliadky, aby ste sa mohli sami presvedčiť o tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Popis lokality

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Bietigheim-Bissingen na ulici Freiberger Straße 57. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a príjemnou atmosférou bývania.

V tesnej blízkosti nájdete možnosti nakupovania každodenných potrieb, supermarkety, pekárne, lekárne a rôznych poskytovateľov služieb, pričom mnohé sú pohodlne dostupné pešo. Aj reštaurácie, kaviarne a ďalšie denné zariadenia sú v dosahu niekoľkých minút.

Stred historického centra Bietigheim s jeho očarujúcimi domami s rímskovým rámom, množstvom reštaurácií, kaviarní a malých obchodov je vzdialený len niekoľko minút a ponúka mimoriadnu kvalitu života.

Dopravné spojenie je vynikajúce: prostredníctvom stanice Bietigheim-Bissingen máte veľmi dobré spojenie s regionálnou i nadregionálnou železničnou dopravou. Mesta Ludwigsburg a Stuttgart sú rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou. Navyše, blízke diaľnice a okružné cesty zabezpečujú výbornú dostupnosť do všetkých smerov.

Aj pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Množstvo cyklistických a peších trás, zelené plochy a blízkosť údolí Enz a Neckar lákajú na rozmanité vonkajšie aktivity.

Celkovo lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.

Ďalšie typické parametre:

- Prvé bývanie po rekonštrukcii

- 147 m² obytného priestoru

- Postavené v roku 1992

- Plynové kúrenie vrátane podlahového kúrenia

- Stropy s výškou 3,30 m

- Drevený kachle/krb v obývacej izbe

- Moderná kuchyňa so svietiacimi zásuvkami

- Nové vinylové podlahy v drevenej optike

- Úložný priestor, ktorý môže byť podľa potreby prebudovaný na ďalšiu kúpeľňu

- Priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou (vstup zo spálne)

- 3 balkóny

- Chodba s praktickými vstavanými skriňami

- Samostatná garáž s elektrickou bránou

- Suterén