Prenájom bytu 3+1 • 122 m² bez realitky, Dolné Sasko

Die 122 m² veľký prízemný byt sa nachádza v trojrodinnom dome (všetky obytné jednotky majú samostatný vchod) v absolútne výnimočnej lokalite v Alfeld (Leine). Byt pozostáva z 3 svetlých izieb, vrátane obývacej izby s veľkosťou takmer 40 m², ktorá je vybavená kvalitnou podlahou z dubového parkietového dreva. 4,60 m široké panoramatické okná boli v roku 2023 obnovené a vybavené elektrickými rolety, pričom vďaka svahu pozemku ponúkajú ohromujúci výhľad na mesto Alfeld. Hlavnou prednosťou bytu je preto nepochybne takmer 40 m² veľká terasa, ku ktorej je prístup zo všetkých izieb a ktorá tiež ponúka nádherný výhľad na malebné okolie. Z terasy sa schodmi dostanete do približne 1000 m² veľkej záhrady, ktorú môžu využívať spoločne aj ostatní obyvatelia domu. K bytu náležia aj biela obložená kúpeľňa s vaňou, oknom a samostatnou sprchou, kuchyňa, ako aj približne 6 m² veľná práčovňa a približne 16 m² pivnica. Byt tak poskytuje obytný priestor, ktorého rozloha v ničom neustupuje rodinnému domu (celkovo viac ako 160 m² užívateľskej plochy). Na požiadanie si je možné navyše prenajať parkovacie miesto v dvojdomovej garáži s elektrickým otváraním brány za príplatok 50,00 EUR mesačne. Dom pochádza z roku 1969 a bol od roku 2016 rozsiahlo zmodernizovaný; napríklad v roku 2020 bola inštalovaná nová plynová kúrenie a mnohé staré drevené okná boli nahradené modernými plastovými oknami s izolačným zasklením.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a najlepšie si príďte osobne pozrieť tento krásny byt. Stačí mi napísať správu a ozvem sa vám čo najskôr.

Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Alfeld (Leine). Všetky obchody pre denné potreby, lekárne, praktickí lekári, základné školy, prístup k verejnej doprave ako aj Alfeldské trhovisko, sú pešo dostupné len za pár minút. Zároveň si môžete len za pár krokov vychutnať prírodu Leineberglandu, ktorého turistické chodníky prakticky začínajú priamo na hranici pozemku. Treba však zohľadniť svah pozemku, najmä pre osoby so zníženou pohyblivosťou (prístup do bytu nie je bezbariérový).

- Exkluzívna lokalita v Alfeld (Leine)

- Príjemná domáca komunita (celkovo iba 3 strany)

- 122 m² obytná plocha

- 165 m² užívateľská plocha

- Kúpeľňa s vaňou, oknom a samostatnou sprchou

- Veľká a čiastočne krytá terasa s výhľadom

- Nové panoramatické okná, 4,60 m široké, z plastu s elektrickými rolety

- Obývacia izba s parkietovým dreveným podlahovým krytím

- Záhrada

- Parkovacie miesto v garáži