Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum

* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche sowie 120 qm Nebenfläche
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* optional bis zu 3 Außenstellplätze
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden
Direkt in 1A-Lage im Zentrum von Plattling mit hoher Kundenfrequenz und direkt an der B8 mit hoher Sichtbarkeit. 

Plattling (Lkr. Deggendorf) ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A92 München-Passau bzw. der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 Nürnberg -Passau. 
Deggendorf (9km), Passau (55km), Regensburg (75km), München (125km)

Komerční prostory v obytně-obchodním domě v centru Plattling 94447

• Celkem 420 m², z toho 300 m² komerčních prostor a 120 m² doplňkových prostor  
• Obývací místnost s malou kuchyní, 2 toalety  
• Volitelně až 3 venkovní parkovací místa  
• Velká výloha, chráněná oblouky, ideální pro prezentaci zboží  
• Navíc 1 zadní vchod s nakládací zónou ve dvoře  
• Bezbariérový vstup v přízemí  
• Další parkovací místa před obchodem

Přímo na špičkové lokalitě v centru Plattling s vysokou frekvencí zákazníků a přímo u silnice B8 s vynikající viditelností.

Plattling (okres Deggendorf) je uzlovým bodem pro dopravu ICE a regionálních vlaků a těží z vynikajícího napojení na dálnici A92 Mnichov–Passau a z bezprostřední blízkosti k dálnicovému křižovatce A92 a A3 Norimberk–Passau.  
Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), Mnichov (125 km)

Obchodná plocha v obytnom a obchodnom dome v centre Plattlingu, 94447

* Celkovo 420 m², z toho 300 m² obchodnej plochy a 120 m² doplnkovej plochy
* Oddychová miestnosť s malou kuchynkou, 2 WC
* Voliteľne až 3 vonkajšie parkovacie miesta
* Veľká výkladná sklenená fasáda, chránená oblúkmi, ideálna na prezentáciu tovaru
* Navyše 1 zadný vchod s nakladacou zónou v dvore
* Bezbariérový prístup v prízemí
* Ďalšie parkovacie miesta pred obchodom

Priamo v prvotriednej lokalite v centre Plattlingu s vysokou návštevnosťou zákazníkov a priamo pri ceste B8, čo zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť.

Plattling (okres Deggendorf) je uzlovým bodom pre ICE a regionálnu železničnú dopravu a ťaží z vynikajúceho napojenia na diaľnicu A92 München–Passau, resp. z bezprostrednej blízkosti diaľničného uzla A92 a A3 Nürnberg–Passau. 
Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), München (125 km)

Commercial space in a residential and commercial building in 94447 Plattling Center

• Total area of 420 m², including 300 m² of commercial space and 120 m² of ancillary space  
• Lounge area with a small kitchen, 2 restrooms  
• Optionally up to 3 outdoor parking spaces  
• Large shop window frontage, sheltered under arches, ideal for product presentation  
• Additionally, one rear entrance with a loading zone in the courtyard  
• Step-free access on the ground floor  
• Additional parking spaces in front of the store

Located in a prime (1A) location in the center of Plattling with high customer traffic and directly on the B8 with excellent visibility.

Plattling (District of Deggendorf) is a hub for ICE and regional train services and benefits from excellent access to the A92 motorway (Munich–Passau) as well as its immediate proximity to the A92 and A3 (Nuremberg–Passau) motorway interchange.  
Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), Munich (125 km)

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	998214
Cena za jednotku	5 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	420 m²

Prenájom nebytového priestoru • 420 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 2 minúty pešo