Prenájom bytu • 76 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto nádherná, čerstvo zrenovovaná a opravená svetlá 4-izbová bytosť na dvoch poschodiach ponúka ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú komfort a príjemnú obytnú atmosféru. Viackrotný dom, postavený v roku 1972, v sebe skrýva novo zariadenú a v máji 2025 kompletne zrenovovanú bytosť, ktorá je kompletne zariadená a ponúkaná na prenájom.

Priestranná balkónová plošina a ďalšia terasa rozširujú obytný priestor von a ponúkajú skvelé miesto na oddych a vychutnávanie čerstvého vzduchu. Zabudovaná kuchyňa je výborne vybavená modernými spotrebičmi, medzi ktoré patrí umývačka riadu, varná doska, rúra, ako aj chladnička so mrazničkou, čo uľahčuje každodenný život.

Svetlé obytné, spálne a pracovné izby sú orientované na východ, čo sľubuje príjemnú a jasnú atmosféru. Ihneď pri kuchyni sa nachádza malé, svetlé kúpeľňové priestory s denným svetlom, ktoré boli taktiež čerstvo zrenovované v roku 2025 a sú vybavené sprchou.

Pre ďalší komfort sa vo suteréne nachádza spoločná práčovňa a sušiareň, ktorá je k dispozícii všetkým obyvateľom viacerého rodinného domu.

Uzamykateľný úložný priestor v suteréne zabezpečuje dostatočné možnosti uskladnenia a môže ho využívať každá strana bytu.

Tento byt je ideálne prispôsobený pre spolubývajúcich, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre študentov alebo mladých profesionálov, ktorí hľadajú spoločný obytný zážitok.

Lokalita a dostupnosť: Dossenheim sa nachádza iba asi 5 kilometrov severne od Heidelbergu a je tak súčasťou metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Táto blízkosť poskytuje optimálne spoje do Heidelbergu cez cestu B3 a aj linkou električky číslo 5 (dosažiteľné v 5 minútach pešo), čo zaistí rýchlu a jednoduchú možnosť dochádzania. Navyše, diaľnica A5 je dosiahnuteľná za pár minút, čo predstavuje vynikajúcu dostupnosť pre dochádzajúcich.

Ekonomická atraktivita: Dossenheim ťaží z hospodárskej dynamiky okolitých miest. Blízkosť k Heidelbergu, renomovanému vysokoškolskému a vedeckému centru s množstvom výskumných inštitúcií, ako aj blízkosť k veľkým podnikom v metropolitnej oblasti, ponúkajú atraktívne pracovné príležitosti.

Infraštruktúra: Obec poskytuje solídnu infraštruktúru so všetkým, čo je potrebné na každodenné potreby. Nájdete tu obchody, reštaurácie, lekárov a školy. Verejná doprava navyše zabezpečuje, že sa rýchlo dostanete do prilehlých miest.

Vzdelávanie a výskum: Blízkosť k Univerzite v Heidelbergu, jednej z najstarších a najuznávanejších univerzít v Európe, ponúka nielen silné akademické prostredie, ale aj množstvo možností ďalšieho vzdelávania.

Voľný čas a oddych: Dossenheim leží na okraji Národného parku Neckartal-Odenwald, čo ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Okolie umožňuje turistiku a cyklistiku, a typické miestne vinice prispievajú k jedinečnej starostlivosti o krajinu. Rôzne športové kluby v Dossenheime a jeho okolí zároveň ponúkajú pestrú škálu aktivít.

Kvalita života: Kombinácia prirodzenej polohy na okraji Odenwaldu, blízkosti k mestským centrom a ekonomickej stability regiónu prispieva k vysokej kvalite života.

Demografia a obytný priestor: Dossenheim ponúka zmes rodinných domov a bytov, čo vytvára rozmanité obytné prostredie.

Tento 4-izbový byt zaujme svojím rozsiahlym vybavením, ktoré spája komfort a štýl. Nachádza sa v budove postavenej v roku 1972 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, čím ponúka obytnú kvalitu na najvyššej úrovni.

Byt bol dôkladne zrenovovaný a opravený, vďaka čomu žiari novým leskom. Svetlá a príjemná atmosféra je podčiarknutá priestrannými oknami v obytných, spálňových a pracovných izbách orientovaných na východ. Tieto okná zabezpečujú veľa denného svetla a prispievajú k príjemnej atmosfére bývania.

Moderná zabudovaná kuchyňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi, ktoré uľahčujú každodenný život. Patrí sem umývačka riadu, varná doska, rúra a chladnička so mrazničkou. Vedľa kuchyne sa nachádza čerstvo zrenovovaná kúpeľňa s denným svetlom, ktorá zaujme svojou jasnosťou a príjemným dizajnom a je vybavená sprchou.

Spoločenská miestnosť vedľa kuchyne je praktickým bonusom, ktorý je k dispozícii obyvateľom. Navyše uzamykateľný úložný priestor v suteréne ponúka dodatočnú skladovaciu kapacitu, ktorú môžu využívať všetky strany bytu.

Tento nádherný izba v bydlenej spolubytoví sa odteraz prenajíma kompletne zariadená, čo je ideálne pre záujemcov o prenájom, ktorí hľadajú okamžite dostupný a dobre vybavený domov. Vysoká kvalita zariadenia a premyslené rozdelenie priestorov robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre spolubývajúcich.

Veľkosti jednotlivých izieb sú nasledovné:

Izba 1: 11 m² (bez prístupu na balkón), 500 € (čistý nájom 380 € + 120 € poplatky), prenajatá;

Izba 2: 14 m² (s prístupom na balkón + 3 m²), 600 € (čistý nájom 450 € + 150 € poplatky), prenajatá;

Izba 3: 14 m² (s prístupom na terasu + 6 m²), 620 € (čistý nájom 470 € + 150 € poplatky), dostupná;

Izba 4: 15 m² (bez prístupu na terasu), 570 € (čistý nájom 450 € + 120 € poplatky), prenajatá;

Spoločné využitie balkóna a terasy musí byť vopred dohodnuté s príslušnými obyvateľmi izieb.

Hľadáme jednu ženskú uchádzačku pre izbu 3 s terasou, keďže už tri ženy (od 01.04.2026) bývajú v ostatných izbách, čím vzniká čisté spolubytovanie tromi ďalšími ženami.