Predaj domu 6+1 • 185 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný rodinný dom ponúka všestrannosť na najvyššej úrovni vo všetkých ohľadoch. Je úplne podsklený a vďaka izolácii podľa štandardu KfW-40 má teplé sklepné priestory, ktoré je možné využiť ako kanceláriu, hobby dielňu alebo na podobné účely.

Energeticky je dom modern vybavený, disponuje tepelným čerpadlom a boli vykonané aj prípravné opatrenia pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne. Riadiaci systém Loxone vytvára inteligentný dom a zabezpečuje automatické zatienenie, alarm, centrálu na detekciu vody a požiaru – a všetko je vždy možné ďalej rozšíriť.

Záhrada ponúka veľa priestoru, napríklad pre bazén, približne 48,6 m² vonkajšiu terasu (z toho 35 m² je krytých) a technickú chatu. Záhrada je úplne oplotená, prevažne pomocou gabiónov, a na ľavej aj pravej strane má záhradné brány s bezbariérovým prístupom. Okrem toho je k dispozícii vlastný studňa, automatické zavlažovanie celej záhrady a dodatočná dvojkrídlová záhradná brána široká 3 m na južnej strane, čo umožňuje prístup do záhrady aj s prívesom alebo podobným zariadením.

Pozemok disponuje garážou s elektricky ovládanými sekcionálnymi dverami a samostatnou skladišťou na bicykle, pričom na druhej strane domu je k dispozícii miesto napríklad pre dvojgaráž alebo carport. Kupujúci/z kupujúcou získa kompletnú stavebnú dokumentáciu výrobcu domu, ako sú napríklad výkresy realizácie či merania tesnosti.

Dom na Hilgenbach 10 sa nachádza v severnej časti Oer-Erkenschwicks a takmer priamo susedí s nádhernou lesnou oblasťou.

Tento ponúkaný pozemok je jedinečný svojou polohou a rozlohou – takýto pozemok sa v tejto podobe už len zriedka nájde. Okrem prírodného okolia sa v obci nachádza aj množstvo gastronomických ponúk a niekoľko obchodov, ktoré sú pohodlne dostupné pešo. Obchody pre každodenné potreby, lekárne, materské školy, školy a reštaurácie sú v bezprostrednom okolí. Aj Maritimo je vzdialené len 1,5 km a Rúrska oblasť so všetkými svojimi aspektmi je taktiež rýchlo dostupná.

Dom oslovuje svojím vkusným a luxusným vybavením, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Kúpeľne sú vysoko kvalitne vybavené, čiastočne s exkluzívnymi prvkami značky JOOP!, a poskytujú štýlovú atmosféru pre pocit pohodlia.

Moderná kuchyňa nenecháva nič na náhodu – je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi a je tiež zahrnutá v cene. Špeciálnym vrcholom sú dizajnové lampy v atriu, ktoré domu dodávajú výnimočnú atmosféru a zostávajú v nehnuteľnosti.

Aj v suteréne je k dispozícii praktická a vysoko kvalitne vybavená kuchynská linka so značkovými spotrebičmi (Miele), ktorá je súčasťou ponuky. O prevzatí takmer všetkých ďalších zariadení sa je samozrejme možné dohodnúť pri osobnom rozhovore.

Čo sa týka exteriéru, je potrebné obzvlášť zdôrazniť, že nehnuteľnosť sa odovzdáva s dláždenými príjazdovými cestami, garážou, parkovacím miestom a vrátane vybudovaných terás a záhradných chatiek.

Dom na Hilgenbach 10 sa nachádza v severnej časti Oer-Erkenschwicks a takmer priamo susedí s nádhernou lesnou oblasťou.

Tento ponúkaný pozemok je jedinečný svojou polohou a rozlohou – takýto pozemok sa v tejto podobe už len zriedka nájde. Okrem prírodného okolia sa v obci nachádza aj množstvo gastronomických ponúk a niekoľko obchodov, ktoré sú pohodlne dostupné pešo. Obchody pre každodenné potreby, lekárne, materské školy, školy a reštaurácie sú v bezprostrednom okolí. Aj Maritimo je vzdialené len 1,5 km a Rúrska oblasť so všetkými svojimi aspektmi je taktiež rýchlo dostupná.