Diese sehr schöne möblierte 3- Zimmer Penthouse Wohnung in Kolbermoor mit ca. 120 qm,  eignet sich für Mieter die ruhig und doch zentral wohnen möchten. 

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro),ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne/WC/Wachmaschine sowie ein separates Gäste WC. Großzügige moderne Wohnküche mit Marken Elektrogeräten. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die große Dachterrasse mit sehr schönen Bergblick kann von jedem Raum aus betreten werden. Die Rundumverglasung ist mit elektrischen Rollos ausgestattet. 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage und Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Gesucht wird ausschließlich ein Paar oder eine Einzelperson die diese außergewöhnliche Wohnung zu wertschätzen weiß. Die Voraussetzung für die Anmietung sind daher aussagekräftige Bonitätsnachweise (SCHUFA Auskunft und Einkommensnachweis der letzten 3 Monate).
Zentrale ruhige Lage. Die "alte Spinnerei" mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einschließlich Gastronomie ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Kolbermoor mit regelmäßigen Verbindungen nach Rosenheim und München ca. 600m entfernt. Außerdem verfügt Kolbermoor über ein Stadtbusnetz, mit einer Haltestelle an der Alten Spinnerei.
In der angegebenen Kaltmiete ist der Möblierungszuschlag bereits enthalten.

Tento velmi pěkný zařízený 3-pokojový penthouse byt v Kolbermoor o rozloze cca 120 m² je určen pro nájemce, kteří chtějí bydlet klidně, avšak centrálně.

Byt se skládá z ložnice, pokoj pro hosty (lze využít také jako kancelář), koupelny s velkou sprchou, vanou a toaletou a dále z oddělené hostinské toalety. Prostorná, moderní kuchyň spojená s obývacím pokojem je vybavena značkovými elektrospotřebiči. Krbová kamna pak přispívají k dodatečnému útulnému pocitu. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Velká střešní terasa s nádherným výhledem na hory je přístupná z každé místnosti. Okna s obvodovým zasklením jsou dále vybavena elektrickými rolety.

K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži a výtah.

Hledáme pouze pár nebo jednotlivce, kteří ocení tento výjimečný byt. Podmínkou pronájmu je doložení řádné bonitativní způsobilosti (výpis ze Schufa a doklad o příjmu za poslední 3 měsíce).

Lokalita je centrální, ale zároveň klidná. Stará Spinnerei, kde naleznete různé obchody a možnosti volnočasových aktivit včetně gastronomie, je dosažitelná pěšky. Vlakové nádraží v Kolbermoor, s pravidelnými spoji do Rosenheimu a Mnichova, je vzdáleno cca 600 m. Navíc Kolbermoor disponuje městskou autobusovou sítí, přičemž jedna ze zastávek je u Staré Spinnerei.

Tento veľmi pekný zariadený 3-izbový penthouse byt v Kolbermoor s približne 120 m² je vhodný pre nájomcov, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň centrálne.

Byt pozostáva z spálne, izby pre hostí (pracovňa), kúpeľne s veľkou sprchou a vaňou/toaletou a samostatnej hostínskej toalety. Priestranná moderná obývacia kuchyňa so značkovými elektrospotrebičmi. Krbová pec navyše zabezpečuje príjemnú atmosféru. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Veľká strešná terasa s nádherným výhľadom na hory je prístupná zo všetkých miestností. Celkové sklenené obloženie je vybavené elektrickými žalúziami.

K dispozícii je aj miesto v podzemnej garáži a výťah.

Hľadáme výlučne pár alebo jednotlivca, ktorý ocení tento výnimočný byt. Podmienkou prenájmu sú preto dôkladné doklady o finančnej spoľahlivosti (SCHUFA výpis a príjmový doklad za posledné 3 mesiace).
Centrálny, no pokojný lokalita. "Stará Spinnerei" so širokou ponukou nákupných a voľnočasových možností vrátane gastronómie je dostupná pešo.
Nádor Kolbermoor so spoľahlivými spojmi do Rosenheimu a Mníchova je vzdialený približne 600 m. Okrem toho má Kolbermoor mestskú autobusovú sieť, pričom jedna zastávka je priamo pri Starej Spinnerei.

This very beautiful furnished 3-room penthouse apartment in Kolbermoor with approximately 120 sqm is ideal for tenants who want to live quietly yet centrally.

The apartment consists of a bedroom, a guest room (office), a bathroom with a large shower and bathtub/WC, as well as a separate guest toilet. There is a spacious modern kitchen-living area equipped with branded appliances. A fireplace adds extra charm. The entire apartment features underfloor heating. Pets are not allowed.

The large rooftop terrace, offering a stunning mountain view, is accessible from every room. The full glazing is equipped with electric shutters.

A parking space in the underground garage and an elevator are also available.

We are exclusively seeking a couple or a single person who will truly appreciate this exceptional apartment. Therefore, meaningful credit proof (SCHUFA report and income proof for the last 3 months) is required for the rental.

It is located in a central yet quiet area. The "Alte Spinnerei", which offers various shopping and leisure opportunities including dining options, is within walking distance. Kolbermoor’s train station—with regular connections to Rosenheim and Munich—is approximately 600 meters away. In addition, Kolbermoor has a city bus network with a stop at the Alte Spinnerei.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	17 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	998132
Úžitková plocha	120 m²

Prenájom bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyKolbermoor Kolbermoor Bayern 83059

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo