Predaj domu 6+1 • 179 m² bez realitkyDorfstr. 30, , Bavorsko

Tento exkluzívny rodinný dom zaujme najvyššou kvalitou bývania a životného štýlu.

Výnimočné prednosti nehnuteľnosti:

• Prémiové, moderné a ako nové vybavenie

• Veľmi žiadaná, pokojná a slnečná lokalita

• Nádherne zariadená záhrada so slnečnou juhozápadnou terasou

• Premyslené, veľmi dobré usporiadanie s príjemnou kachlovou pecou

• Príjemné, detsky priateľské susedstvo

Vykurovanie domu je udržateľne riešené kombináciou solárnej tepelnej technológie a centrálneho dreveného kúrenia s ohrevom teplej vody (ročník 2011).

Energetický preukaz z 10/2025:

Koncová energetická spotreba 73,74 kWh/(m²·rok), energetická trieda B.

V priezemí bol v uplynulých rokoch štýlovo prepracovaný vstupný priestor a vybavený kvalitnou parketou z pravého dreva.

Prízemie:

- Vstupná hala s šatníkom

- Jedáleň s kachlovou pecou

- Kuchyňa so spižiacou miestnosťou

- Obývačka s prístupom na veľkú južnú terasu a do záhrady

- Chodba a WC

- Technická miestnosť a vykurovacia miestnosť

Poschodie:

- Rodičovská spálňa

- Dieťačie izba 1

- Dieťačie izba 2

- Kúpeľňa

- Domácnosť (pracovňa pre domácnosť)

- Kancelária/spálňa

- Chodba

Ostatné:

- Záhrada s terasou a zimnou záhradou

- Garáž s prístupom do domu

Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v idylickej štvrti Rieder pri Marktoberdorfe. Pokojné a slnečné okolie ponúka nádherný výhľad a príjemné susedstvo.

Rieder zaujme svojou rodinne priateľskou a komunitnou atmosférou, pričom zároveň disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou. Mesto Marktoberdorf je vzdialené len približne 5 km. Aj mestá Füssen (približne 25 km), Kempten (približne 31 km), Memmingen (približne 60 km) a Mníchov (približne 105 km) sú pohodlne dostupné.

Táto lokalita spája bývanie v súlade s prírodou s vynikajúcou infraštruktúrou – ideálna pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia pokoj a kvalitu života.