Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyErnst-Kohl-Straße 8 Weimar Nordvorstadt Thüringen 99423

4-izbový byt s klimatizáciou, kúpeľňa s denným osvetlením, vaňou a vstavanou kuchyňou.

Na ulici Ernst-Kohl-Straße č. 8 vo Weimare, v pokojnej vedľajšej ulici v severnej štvrti s krátkymi vzdialenosťami k hlavnému nádražiu a historickému centru.

Jedná sa o pekný veľký 4-izbový byt v 3. nadzemnom podlaží staršej budovy so 3 poschodiami. Dom pochádza z obdobia zakladateľskej éry, rok výstavby cca 1910.

Rozloženie miestností:

- Priestranný svetlý obývací priestor

- Svetlá spálňa s oddeleným šatníkom (prechádzateľná šatňa)

- Veľká svetlá detská izba

- Pracovňa alebo druhá detská izba

- Kuchyňa/jedáleň s vstavanou kuchyňou a priestorom pre veľký jedálenský stôl

- Kúpeľňa s denným osvetlením, s vaňou a sprchovým oddeľovačom

Byt bol zásadne zrekonštruovaný:

- Nové kúrenie s vzduch-vzduch tepelným čerpadlom (Daikin), ktoré možno využiť aj ako klimatizáciu

- Zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovým oddeľovačom

- Nová elektroinštalácia

- Všetky podlahy nové v vzhľade svetlého dubu

- Všetky steny boli novo natreté bielou farbou, rovnako ako staré drevené dvere

Pôdorys bytu je k dispozícii pre vás.

Za domom sa nachádza malá záhrada, ktorú všetci obyvatelia radi využívajú.

Nájomné (bez zahrnutých režijných nákladov):

1190 €

Režijné náklady:

110 €

Náklady na kúrenie:

Súčtujú sa prostredníctvom zmluvy o elektrickej energii. Zmluvu o elektrine si nájomca uzatvára samostatne.

Kauce:

2400 €

Ulica Ernst-Kohl sa nachádza v severnej štvrti Weimaru. Historické centrum a nádražie sú dosiahnuteľné pešo za 5 minút. Zároveň sú dobre dostupné školy, škôlky a lekárske ambulancie. Veľmi dobré dopravné spojenia. V okolí sú k dispozícii bezplatné aj platené parkovacie miesta.

Vlastnosti a vybavenie

• 3. poschodie (zo 3 poschodí)

• Úsporné a ekologické tepelné čerpadlo (nové) na kúrenie bytu

• Klimatizácia vo všetkých izbách

• Vaňa, ktorú možno využiť aj ako sprchu

• Kúpeľňa s oknom

• Kuchyňa s oknom

• Vstavaná kuchyňa

• Podlaha: kvalitná designová podlaha, vinyl

• Okná: dvojsklo