Predaj domu 6+1 • 141 m² bez realitkyBielefeld Sennestadt Nordrhein-Westfalen 33689

Existujú domy – a potom sú miesta, kde sa naozaj cítime doma.

Tento samostatne stojaci rodinný dom bol v roku 2017 kompletne zrekonštruovaný – technicky, energeticky aj dizajnovo. Budovu prakticky obnovili od základov: domácu techniku, inštalácie, izoláciu, okná aj vybavenie boli modernizované na úroveň moderného domu typu KfW70. Pre vás to znamená: žiadne odkladané rekonštrukcie, žiadne skryté prekvapenia – stačí prísť a cítiť sa dobre.

Na približne 141 m² obytného priestoru sa nachádza 6 svetlých izieb rozložených na dvoch úrovniach. Otvorená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu – miesto pre spoločné jedlá, rozhovory a dlhé večery s rodinou a priateľmi.

Z obývacej časti máte priamo prístup na priestrannú presklenú terasu so sklopeným strešným krytom, ktorá vás ochráni pred dažďom, vpustí veľa svetla a rozšíri obytný priestor von – takmer počas celého roka.

Pozemok o rozlohe 711 m² ponúka veľa priestoru pre život, s úpravou záhrady, ktorá poskytuje dostatok voľného priestoru.

Vďaka modernej vykurovacej technike, solárnej podpore, riadeniu vzduchu s rekuperáciou tepla a podlahovému kúreniu bývate efektívne a so zreteľom na budúcnosť v dome triedy energetickej efektívnosti B. Rozsiahly Smart-Home systém navyše zabezpečuje komfort, bezpečnosť a dom, ktorý myslí aj na každodenné potreby.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné ulici s obmedzenou maximálnou rýchlosťou 30 km/h, prevažne pre lokálnych obyvateľov v Bielefelde – Sennestadt. Uvoľnené, rodinne prívetivé prostredie so zavedenou susedskou komunitou.

Školy, materské školy, možnosti nákupu a lekári sú ľahko dostupní. Zároveň si vychutnáte blízkosť prírody s množstvom zelene a možnosťami oddychu. Spojenie s centrom Bielefeldu aj s verejnou dopravou je veľmi pohodlné.

Tu sa spájajú bezpečnosť, infraštruktúra a kvalita života – miesto, kde sa môže rodí budúcnosť.

Vybavenie (výber)

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2017

• 711 m² pozemok so záhradou

• Veľká, svetlom zaplavená terasa so sklopeným skleneným strešným krytom

• Trieda energetickej efektívnosti B

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Solárna termia

• Plne automatizovaný Smart-Home systém od Loxone

• Carport + ďalšie parkovacie miesto

• Čiastočný podkrovný priestor s technickou miestnosťou + 2 miestnosti pre technické potreby

• Čiastočne upravená podkrovná izba, viacúčelovo využiteľná (pre hobby, kanceláriu)

• Záhradný domček s letnou terasou

• Domček na stĺpoch pre deti

Súkromný predaj – bez provízie.

Keďže dom predávame súkromne, prosíme pri kontaktovaní o krátke predstavenie (meno, veľkosť domácnosti a dôvod kúpy). Odpovedáme výlučne na dopyty s kompletnými údajmi.

K dispozícii od 01.04.2026, momentálne prenajatý.