Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyWurster Straße 167 Bremerhaven Speckenbüttel Bremen 27580

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1958 und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Dachausbaus neu geschaffen und in den letzten Wochen nochmals umfassend aufbereitet.

Táto čerstvo zrekonštruovaná dvojizbová bytosť s približne 50 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného trojdomového domu z roku 1958 a ponúka úspešnú kombináciu moderného bývacieho komfortu a útulnej atmosféry. Byt bol vytvorený v roku 2019 rozšírením nadstrešnej konštrukcie a počas posledných týždňov bol opäť dôkladne zrekonštruovaný.

Bere už pri vstupe do budovy, kde je zrejmé, že sa veľký dôraz kladie na udržiavaný celkový dojem: Vstupná hala aj schodisko boli kompletné zrekonštruované a vybavené novými vstupnými dverami, čím vzniká prívetivý prvý dojem.

Jadrom bytu je priestranná obytná a jedálenská časť, ktorá vďaka otvorenému usporiadaniu vyžaruje jas a priateľskosť. Viditeľné drevené nosníky boli starostlivo obnovené a dodávajú priestorom teplý, charakterový šarm. Čerstvo biele vymaľované steny navyše zdôrazňujú vzdušný pocit priestoru.

Kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom a harmonicky sa spája s otvoreným obytným priestorom. Moderným dizajnom spracovaná kúpeľňa je vybavená obkladačkou s dreveným vzhľadom, ktorá spája súčasný dizajn s príjemnou atmosférou.

Poznámka k prezentovaným obrázkom:

Uverejnené obrázky ešte nezobrazujú byt v súčasnom stave. V roku 2024 boli okná v kuchyni a obývacej izbe vymenené za nové, biele plastové okná, čím sa výrazne zlepšila energetická účinnosť aj bývací komfort.

Strešné okná sú navyše vybavené tieniacimi a zatemňovacími žalúziami, ktoré zabezpečujú príjemné osvetlenie aj dodatočný komfort.

Okrem toho boli vykonané drobné zmeny v oblasti kuchyne aj spálne, ktoré bytu dodávajú ešte atraktívnejší a modernejší vzhľad.

Najlepšie sa presvedčíte osobnou prehliadkou o aktuálnom stave bytu a zároveň si môžete vypočuť prvé nápady na zariadenie priestorov od súčasnej nájomníčky, ktorá veľmi úspešne využíva potenciál tohto priestoru.

K bytu patrí aj pivničné úložie, ktoré poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite priamo pri parku Speckenbüttler, jednej z najobľúbenejších zelených plôch v okolí. Súčasne sa priamo pred dverami nachádza autobusová zastávka, takže je zabezpečené veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderným spôsobom zrekonštruovaný, ihneď nadobúdateľný byt v tichej, a predsa dobre spojené lokalite.

Najskorší možný termín na nasťahovanie je 01.05.2026, inak je možný aj 01.06.2026.

Ulica Wursterstraße v Bremerhavene sa nachádza priamo pri parku Speckenbütteler, jednom z najväčších rekreačných oblastí mesta. Táto lokalita ponúka atraktívnu zmes pokoja a prírody, s množstvom možností na oddych, ako sú prechádzkové chodníky, športové ihriská a jazero. Oblasť je dobre spojená s verejnou dopravou: Autobusové linky 504 a 505 zabezpečujú rýchle spojenie s hlavným nádražím a centrom mesta.

V blízkosti sa nachádzajú významní zamestnávatelia, respektíve celý prístavný sektor Bremerhavenu, ktorý ponúka množstvo pracovných príležitostí. Bývacia kvalita na ulici Wursterstraße je vysoká vďaka prírodnému prostrediu, dobrej infraštruktúre a spojenosti s verejnou dopravou. To ju robí vyhľadávaným sídliskom pre mnoho ľudí.

Kľúčové informácie

• Obytná plocha: cca 50 m²

• Izby: 2

• Rok výstavby budovy: 1958

• Rekonštrukcia bytu: 2019

• Poschodie: 2. poschodie

• Priestranná obytná a jedálenská časť

• Viditeľné, obnovené drevené nosníky

• Vybavená kuchyňa zahrnutá v nájomnom

• Moderná kúpeľňa s obkladačkou s dreveným vzhľadom

• Nové plastové okná v obývacej izbe a kuchyni (v pláne)

• Strešné okná s tieniacimi a zatemňovacími žalúziami

• Čerstvo zrekonštruované

• Pivničné úložie

• Zrekonštruovaný vstupný priestor a schodisko s novými vstupnými dverami

• Priama poloha pri parku Speckenbüttler

• Autobusová zastávka priamo pred dverami

Základné náklady:

• Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 500 €

• Provozné náklady: cca 200 € vrátane nákladov na vykurovanie

• Výsledná cena (vrátane nákladov): 700 €

• Kauce: 2 mesačné nájomné (bez príplatkov)