Prenájom kancelárie • 420 m² bez realitkyJohann-Philipp-Palm-Straße 8, , Bádensko-Wurttembersko

Práve v srdci Schorndorfu, medzi ulicou Johann-Philipp-Palm a Archivplatz, vás čaká táto komerčná jednotka s mimoriadnou príťažlivosťou. Kombinácia mestsky definujúcej architektúry, vysokej viditeľnosti a flexibilných možností využitia robí z tohto miesta obzvlášť atraktívnu lokalitu pre náročné koncepcie služieb, praxí alebo maloobchodu.

Komerčná jednotka sa rozprestiera na približne 360 m² v prízemí a nadzemí a navyše disponuje približne 60 m² vedľajších priestorov v podzemí. Pôdorys je flexibilne navrhnutý a umožňuje podľa potreby rozdelenie na niekoľko samostatných jednotiek, čím sa dajú realizovať rôzne koncepcie využitia.

Priestor ponúka rozmanité perspektívy – či už ako kancelársky priestor, prax, centrum služieb, maloobchodný priestor alebo poradenská prevádzka s návštevnosťou zákazníkov. Individuálne úpravy dispozície priestorov alebo požiadavky na rekonštrukciu môžu byť zohľadnené a flexibilne integrované do prenájmu. Tiež individuálne koncepcie priestorov sa môžu spoločne s budúcim nájomcom vypracovať a realizovať.

Vďaka rozdeleniu na dve úrovne je nehnuteľnosť vhodná ako pre súvislú koncepciu využitia s reprezentatívnym recepčným a zákazníckym priestorom v prízemí, tak aj pre jasné funkčné oddelenie, napríklad medzi verejným priestorom a tichými kancelárskymi alebo administratívnymi priestormi v nadzemí.

Chránená budova zaujme svojou architektonicky výraznou podobou a vysokou prítomnosťou v panoráme mesta. Reprezentatívna architektúra dodáva každej koncepcii využitia vysokú hodnotu a zabezpečuje vynikajúci vonkajší dojem v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v centre mesta. Priestory tejto veľkosti a kvality sú v schorndorfskom pešej zóne dostupné len zriedkavo.

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnej 1A lokalite v pešej zóne Schorndorfu.

Ako mestsky definujúca, chránená budova s vysokou viditeľnosťou a bohatou pešou premávkou, ponúka lokalita ideálne podmienky pre využitia s vonkajším dojmom a zákazníckou návštevnosťou.

Bezprostredné okolie je charakterizované maloobchodom, službami, gastronómiou a zdravotníckymi zariadeniami – vyvinutá a živá štruktúra centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou.

• Bez provízie – priamo od vlastníka

• Reprezentatívna lokalita v pešej zóne

• Vysoká viditeľnosť a bohatá pešia premávka

• Flexibilný pôdorys

• Možnosť rozdelenia na viaceré jednotky

• Bezbariérový prístup

• Individuálne koncepcie priestorov a využitia sú realizovateľné