Prenájom bytu 2+1 • 28 m² bez realitkyStuttgart Uhlbach Baden-Württemberg 70329

Moderné zariadené 2-izbové byty sa nachádza na vysokom prízemí udržiavaného viacfamilijného domu a bola kompletná rekonštrukcia vykonaná až v roku 2021. Svetlé priestory, kvalitná zabudovaná kuchyňa so sporákom, rúrou, chladničkou a mrazničkou a moderná sprchová kúpeľňa zaručujú komfortné bývanie na kratší aj dlhší čas. Byt je kompletne zariadený vrátane postele, skrine/komody, pracovného stola/pracovnej plochy, kuchynských potrieb, ako aj uterákov a fénu – okamžite pripravený na nasťahovanie bez dodatočných námahy.

Celkové vybavenie je navrhnuté s dôrazom na dlhú životnosť a kvalitu bývania: krásne parketové a dlažebné podlahy, trojitok zasklených okien, moderné kondenzácie kotolov a podľa KfW normy izolovaná strecha a fasáda, ktoré zabezpečujú príjemné bývanie a nízke náklady na vykurovanie. Voliteľne je možné si na pozemku navyše prenajať aj parkovacie miesto.

Lokalita v Stuttgart-Uhlbach je mimoriadne kvalitná: malebná vinárska oblasť, len pár krokov od rozľahlých turistických chodníkov – ideálne pre prechádzky, beh či cyklistické výlety v okolí vinohradov. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život: pekáreň, mäsiara, potraviny, banky, kaderníka, lekárov, ako aj útulné reštaurácie s nádherným výhľadom, doplnené týždenným trhom s čerstvými regionálnymi produktmi.

Doprava:

Doprava je komfortná: Zastávka autobusu je dostupná približne 4 minút chôdze a spája priamo so stanicou S-Bahn Obertürkheim so spoľahlivými spojmi do Esslingenu/Kirchheimu a Bad Cannstatt/Stuttgart/Vaihingen. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, športové a hudobné kluby, čo dopĺňa vysokú kvalitu bývania a života v Uhlbach.

Bývanie a práca:

- Zariadené 2-izbové byty s pracovnou plochou/stolom

- Domofón

- Terasa na spoločné využitie

- Vonkajší priestor

- Požiarna signalizácia

Kuchyňa:

- Zabudovaná kuchyňa so sporákom, rúrou, chladničkou, mrazničkou

- Príbory a varný riad

- Kávovar

Spálňa:

- Posteľ vrátane posteľnej bielizne, vankúšov a prikrývok

- Skriňa alebo komoda

Kúpeľňa:

- Moderná sprchová kúpeľňa

- Uteráky a fén

Domácnosť:

- Práčka v budove

- Metla a čistiace potreby sú k dispozícii

Zariadenie na fotografiách je len ilustračné a nemusí zodpovedať skutočnému zariadeniu.

Nájomné

Nájom pozostáva z nasledujúcich častí:

Základné nájomné: 590 €

Za zariadenie: 150 €

Poplatky: 100 €

Celkové nájomné: 840 €

Okrem toho prichádzajú náklady za elektrinu, vodu a internet, ktoré podľa spotreby a dodávateľa energie stoja približne 60 €.