Prenájom bytu 4+kk • 78 m² bez realitky, Sasko

Novo zrekonštruovaný 4,5-izbový byt v Lobstädte ohromuje priestranným dispozíciou a moderným vybavením. Veľké, svetlé izby vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie. Byt disponuje vstavanou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou, novou toaletou a novým umývadlom, vybavenými kvalitnými značkovými armatúrami.

Celá budova je momentálne predmetom komplexnej energetickej modernizácie. V rámci týchto prác bude fasáda úplne obnovená a izolovaná a bude nainštalovaná nová vykurovacia sústava. Vďaka tomu bude nehnuteľnosť v budúcnosti predstavovaná na energeticky modernom a budúcnosti bezpečnom štandarde.

K bytu patrí aj vlastná záhrada, ktorá ponúka ďalší priestor v zelene. Od leta bude k dispozícii aj parkovacie miesto priamo pri dome.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza idylický rybník, ktorý pozýva na prechádzky a oddych. Oblúbené Hainer See je len pár minút vzdialené a ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity. Centrum Lipska je dostupné ako so S-Bahn, tak aj autom za približne 25 až 30 minút.

Obec Lobstädt sa nachádza na južnom predmestí Lipska a spája pokojné, prírodné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta. Okolie je charakterizované rozľahlou prírodou, množstvom jazier a krátkymi cestami k obľúbeným rekreačným oblastiam.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú priamo v obci a sú ľahko dostupné.

Osobitne treba zdôrazniť blízkosť k Hainer See a ďalším vodným plochám lipského jazerného regiónu, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na voľný čas a oddych. Zároveň je centrum Lipska rýchlo dostupné ako so S-Bahn, tak aj autom. Preto je lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň využívať infraštruktúru veľkomesta.

Kvalitné bývanie v pokojnom susedstve: komplexná modernizácia budovy v 2. štvrťroku 2026

• Priestranný 4,5-izbový byt s približne 78 m² obytnou plochou

• Izolačne zasklené okná pre dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu

• Nová, vizuálne príťažlivá podlaha v kuchyni

• Elektroinštalácia podľa moderných technických štandardov

• Nové vypínače a zásuvky

• Priestranná vstavaná kuchyňa s dostatkom priestoru pre individuálne usporiadanie

• Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, obložená dlažbou a vybavená kvalitnými značkovými armatúrami

• Vlastný pivničný priestor poskytuje dodatočný úložný priestor

• Spoločné využívanie priestrannej záhrady

• Parkovacie miesto priamo pred domom (predpokladaná dokončenie 2. štvrťroku 2026, voliteľne prenajímateľné za 30 € mesačne)

• Plánovaná obnova fasády vrátane tepelnej izolácie (dokončenie v 2. štvrťroku 2026)

• Plánovaná nová vykurovacia sústava (dokončenie v 2. štvrťroku 2026)

• Služba domovníka pre dodatočný komfort – už zahrnutá v cene nájmu

• Budova prechádza komplexnou modernizáciou v druhom štvrťroku 2026; v inzeráte uvedená energetická efektívnosť už zohľadňuje tieto plánované opatrenia.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky