Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70499

Na prenájom je atraktívny 3-izbový byt v Stuttgart-Giebel.

Tento byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1962 z masívnych materiálov. Budova ponúka komfort a flexibilitu v každodennom živote vďaka dvom výťahom a dvom samostatným schodiskám.

Okná už boli vymenené a plochá strecha bola zrenovovaná. Domáca elektroinštalácia aj protipožiarna ochrana boli minulý rok uvedené na najnovšiu úroveň a dokončovacie práce budú ešte tento rok ukončené. Náklady na tieto úpravy už pokryli vlastníci.

Pri rekonštrukcii elektroinštalácie bola v budove inštalovaná aj handsfree zariadenie s displejom. Centrálne olejové kúrenie bolo v roku 2016 nahradené efektívnym plynovým nízkoteplotným kúrením, ktoré je nielen energeticky úsporné, ale aj pripravené na budúcnosť. Ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovaným zásobníkom teplej vody umiestneným v úložnom priestore.

Byt bol komplexne zrenovovaný a modernizovaný v rokoch 2024 – 2025. Pri tom boli obnovené všetky aspekty, ako elektroinštalácia, vodovodné potrubia, dvere, zárubne, podlahové krytiny, steny, kúpeľňa, kuchyňa a obklady.

V prípade záujmu sa, prosím, ozvite! Pri dopyte uveďte vaše kontaktné údaje (krstné meno, priezvisko, zamestnanecký pomer, adresa, telefónne číslo).

Byt na Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej štvrti v Štutgarte. Táto lokalita ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a množstvo možností na nákupy.

Verejná doprava:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza linka MHD U13, ktorá umožňuje rýchle spojenie s mestským centrom aj inými časťami mesta. Zastávka je vzdialená len pár minút pešo, čo vám umožní pohodlne a bez komplikácií sa dostať tam, kam potrebujete.

Nákupné možnosti:

V okolí nájdete mnoho obchodov pokrývajúcich každodenné potreby. Tieto zahŕňajú:

• Supermarkety: REWE a Aldi sú pešo dostupné len v niekoľkých minútach a ponúkajú široký výber potravín.

• Drogerie: Dm a Rossmann sa tiež nachádzajú v blízkosti, čo je ideálne pre nákup drogérií a kozmetiky.

• Špecializované obchody: Rôzne pekárne, mäsára a malé obchodíky zabezpečujú osobný nákupný zážitok.

• Reštaurácie a kaviarne: V okolí je množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú regionálnu aj medzinárodnú kuchyňu.

Táto lokalita spája výhody pokojnej obytné štvrte s vynikajúcou dostupnosťou dôležitých zariadení a služieb, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny aj pracujúcich.

Lekári:

V okolí nájdete rôznych lekárov a zdravotnícke zariadenia, vrátane všeobecných lekárov, zubárov a špecialistov. Zvyčajne sú prístupní autom či verejnou dopravou do 5–10 minút.

Materské školy a škôlky:

Pre rodiny s malými deťmi je tu niekoľko materských škôl a škôlok, ktoré ponúkajú kvalitnú starostlivosť a predškolské vzdelávanie. Medzi možnosti patria:

• Mestské materské školy: Tieto často poskytujú miesta pre rôzne vekové skupiny a sú dobre začlenené do miestneho vzdelávacieho systému.

• Súkromné škôlky: Existujú aj súkromné zariadenia, ktoré ponúkajú flexibilné časy starostlivosti a špeciálne vzdelávacie programy.

Väčšina týchto zariadení je dostupná pešo alebo na bicykli v krátkej dobe, čo rodičom umožňuje jednoduchú a pohodlnú starostlivosť o ich deti.

Táto lokalita je preto mimoriadne atraktívna pre rodiny, ktoré kladú dôraz na dobrú dostupnosť zdravotníckych služieb a možností starostlivosti o deti.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskont s potravinami, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, stredná škola (Hauptschule, Realschule, gymnázium, Gesamtschule) a verejná doprava.