Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyGraz Gries Steiermark 8020

Diese hochwertige, kompletne zrekonštruovaná 2-izbová bytosť (prvé užívanie po kompletnej rekonštrukcii) sa nachádza v centrálnej lokalite (5 minút pešo od Kunsthaus, 10 minút pešo od Hauptplatz) v 6. poschodí ôsmiposchodovej, veľmi udržiavanej budovy (s výťahom), ktorá bola nedávno termicky zrekonštruovaná.

Vyniká krásnym výhľadom na západ smerom k Plabutsch a na východ smerom k Schlossberg a historickému centru.

Prvé užívanie po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Nové parkety v izbách, obklady na WC a v kúpeľni s bezbariérovou sprchou a kvalitné sanitárne zariadenia dodávajú bytu nadčasovo-klaický dizajn. Na niektorých častiach stropu sa nachádza štuk.

Obzvlášť priaznivá je rozumne usporiadaná dispozícia s dvomi samostatne prístupnými izbami a kuchyňou, čo robí byt aj veľmi atraktívnym pre spoločné bývanie (napr. pre študentov). FH Joanneum je dostupná pešo, univerzita v Grazi a TU sú mimoriadne pohodlne dosiahnuteľné MHD.

Západný balkón je orientovaný do pokojného vnútorného dvora a prístupný cez kuchyňu, ktorá je individuálne prispôsobiteľná. Úložná miestnosť ponúka veľa úložného priestoru. Rovnako sú k dispozícii aj sklepné kútenie, miesta na bicykle a práčovňa.

Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho miesta je približne za 90 € mesačne.

V tesnej blízkosti sa nachádza BILLA, nákupné centrum s EUROSPAR, Bipa a podobne, ako aj zastávka električky (linky 1, 4, 6, 7).

Byt sa nachádza na hranici okresov Lend/Grieß, hneď pri Rosseggerhaus.

Pešo vzdialenosti:

  Zastávka električky: 50 metrov

  BILLA, EUROSPAR, Bipa: 50 metrov

  Nemocnica: 1 minúta

  Kunsthaus: 5 minút

  Volksgarten: 5 minút

  Bývacie štvrte Lendplatz: 8 minút

  Hlavné námestie: 8 minút

  FH Joanneum: 15 minút

  CITYPARK: 20 minút

Vybavenie: Weitzer parkety, sanitárne zariadenia: Laufen, Grohe, Heimeier

Internet: optický prístup v budove

Prevádzkové náklady + kúrenie + teplá voda cca 320 €