Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bavorsko

Nasťahujte sa a cíťte sa dobre – tento pôvabný 3-izbový byt na 4. a najvyššom poschodí zaujme svojou svetlou atmosférou, premysleným pôdorysom a úchvatným panoramatickým výhľadom na Allgäu Alpy.

Srdcom bytu sú dve izby orientované na juh s veľkými oknami a priamym prístupom na slnečný južný balkón. Tu si vychutnáte uvoľnené chvíle a neprekrytý výhľad na pôsobivú horskú krajinu – od Hochvogelu cez Allgäu Dreigestirn až po Widderstein.

Byt sa prezentuje vo veľmi udržiavanom stave a bol v posledných rokoch komplexne zmodernizovaný. Nová podlaha (2022) a kvalitné, čiastočne nové trojsklové okná (2024) zabezpečujú moderný pocit z bývania a optimálnu energetickú účinnosť. Jednoduchá, nadčasová vstavaná kuchyňa je zahrnutá v cene a harmonicky zapadá do celkového dojmu.

Priestranný chodba je funkčne navrhnutá a optimálne integrovaná do každodenného života. Veľká vstavaná skriňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre odevu a osobné veci.

Ďalším plusom je vykurovanie bytu prostredníctvom komunálnej diaľkovej tepla, založené na drvených drevených štiepkach.

Vďaka západnej orientácii kuchyne a obývacej izby s oknom si navyše vychutnáte večerné slnečné lúče až do západu – bez rušivých stavieb v zornom poli.

Byt sa nachádza v veľmi udržiavanom obytnom komplexe s 10 jednotkami, obklopenom rozľahlými zelenými plochami, ktoré je možné využívať ako spoločnú záhradu.

Buchenberg, mesto s približne 4 000 obyvateľmi, ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre každodenné potreby. Na mieste nájdete supermarket, dve pekárne, dve ordinácie všeobecných lekárov, lekáreň aj športový obchod.

Mnoho rekreačných možností, ako napríklad bahenné kúpele, bežecké stopy či Eschacher Weiher, je dostupných pešo alebo za pár minút. Aj lyžiarske stredisko Eschach je len kúsok od vás.

Blízkosť ku Kemptenu (cca 10 minút autom) spája pokojné, prírodou obklopené bývanie s optimálnym napojením na mesto – ideálne pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a flexibilitu.