Prenájom kancelárie • 143 m² bez realitkyRegensburg Innenstadt Bayern 93047

Obchodný priestor sa nachádza v absolútne centrálnom a žiadanom umiestnení v exkluzívnej štvrti „Karree – Ostermeierquartier“ v historickom centre Regensburgu. Priamo na Donaumarkt profitujete z prvotriedneho prostredia, modernej architektúry a bezprostrednej blízkosti turistických atrakcií, ako je Múzeum bavorskej histórie, turistické pristávacie miesta pre lode, Domplatz a tiež mnohé kaviarne, butiky a kultúrne zariadenia.

Ostengasse spája historický charakter s moderným mestským rozvojom a dnes je považovaná za jedno z rekonštruovaných a vylepšených lokalít typu 1 B+ v Regensburgu s vysokým potenciálom návštevnosti. Obzvlášť atraktívnu lokalitu pre náročných maloobchodníkov, poskytovateľov služieb alebo ordinácie robí výhľad na ulicu, bezbariérový prístup a prítomnosť v modernom obytnom a obchodnom komplexe.

Obchodný priestor (prízemie) cca 85 m² – užitková plocha s výkladnými skriňami, cca 2,50 m výškou stropu

Skladová plocha (2. podzemie) cca 37 m² – mechanicky vetraná, cca 2,80 m výškou stropu

Dopravné a pomocné priestory (1. podzemie) cca 21 m² (podielovo) – izba na odpad, chodby, prístup

Celková prenajímateľná plocha cca 143 m² vypočítané podľa GIF 2017

Výkladné skrine: veľké a individuálne upraviteľné

Prístup: priamo a bezbariérový z Ostengasse alebo cez budovu

Výťah: bezbariérový prístup do podzemia

Odvoz odpadu: veľká izba na odpad v 1. podzemí

Rok výstavby / Energetická trieda: 2016, Trieda A

Krátkodobé parkovanie na nakladanie a vykladanie priamo pred jednotkou (podľa označenia)

Parkovacie možnosti: Ostengasse, Schwanenplatz, Dachauparkhaus, parkovisko na Wöhrdstrasse

Vybavenie: WC, čajovňa, miestami nastaviteľné podlahové kúrenie, mechanicky vetraná skladová plocha, bezbariérový výťah, reklamný priestor na vonkajšej fasáde. Internetové pripojenie až do 1000 Mbit/s, podlaha nie je zateplená, čo umožňuje individuálne vybavenie.

Ceny sú uvádzané bez DPH, ďalších 19 % DPH

Bez gastronomickej licencie

Bez provízie realitnej kancelárie pri prvom kontakte bez sprostredkovateľa!

Prosíme o pochopenie, že dopyty z určitých odvetví nemôžu byť zohľadnené. Patrí sem najmä prevádzka stávkových kancelárií, herne, predajne konope, shisha bary, automatizovaný predaj a podobné využitia, ktoré nezapadajú do prvotriedneho prostredia a konceptu využitia nehnuteľnosti.