Teilsanierte, denkmalgeschützte Ärztevilla. 
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Belletage hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten. 
Ein weiterer Wintergarten befindet sich im 1.OG.
Uchtspringe gehört zur Gemeinde Stendal. Der Ort zwischen Gardelegen und Stendal ist ein denkmalgeschützter Krankenhaus-Komplex mit eigenem Bahnsteig zum Beispiel nach Stendal oder Wolfsburg. Von dort geht eine IC-Verbindung nach Berlin und nach Westen. Die Zugfahrt von Stendal nach Berlin/Spandau dauert ca. 1 Stunde. Stendal ist ca. 20-25 km entfernt. In Uchtspringe gibt es Ärzte und ein Pflegeheim. Ein NP-LEBENSMITTELMARKT ist vorhanden.
Das Dach ist 2020/21 aufwendig erneuert worden. 
Alle Fenster sind denkmalgerecht aus bestem Holz erneuert worden. Sie wurden ebenfalls 2020/21 eingebaut. 
In der Belletage und im 1.OG sind die originalen Holzdielen abgezogen und geölt worden.
In der Belletage befindet sich ein ehemaliger Art Deco Kachelofen. Zur Zeit ist er Dekoration. Möglicherweise könnte er wieder in Betrieb genommen werden.
Die Bäder und die Küche in der Belletage sind neu gefließt worden. Sie haben Duschen. Es ist aber Platz für eine zusätzliche vorhanden. Die Bäder im ganzen Haus haben Fenster.
Im 1.OG gibt es ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Sie sind räumlich getrennt. In der Belletage und im 1.OG sind großzügige Schiebtüren in den Südräumen vorhanden.

Částečně zrekonstruovaná, památkově chráněná vila pro lékaře.  
Střecha a okna jsou nové.  
Kondenzační kotel s přípojkou na zemní plyn z roku 2012.  
Většina dřevěných podlah byla odstraněna (tedy zbavena původní úpravy).  
Okamžitě k nastěhování.  
Jsou zde další možnosti rekonstrukce.  
U památkové budovy lze náklady v prvním roce ihned odečíst ze zdanitelného základu v plné výši.  
V belleti se nachází volně stojící schodiště spojující zimní zahradu se zahradou.  
Další zimní zahrada se nachází v prvním patře.

Uchtspringe patří do obce Stendal.  
Místo ležící mezi Gardelegen a Stendal je památkově chráněný nemocniční komplex s vlastním nástupištěm – například pro spoje do Stendalu nebo Wolfsburgu.  
Odtud jede přímé spojení IC do Berlína a na západ.  
Cesta vlakem ze Stendalu do Berlína/Spandau trvá přibližně 1 hodinu.  
Stendal je vzdálen přibližně 20–25 km.  
V Uchtspringe najdete lékaře a domov pro seniory.  
Také je zde provozován NP potravinový trh.

Střecha byla v letech 2020/21 důkladně renovována.  
Všechna okna byla památkově restaurovaná z prvotřídního dřeva a rovněž byla instalována v letech 2020/21.  
V belleti i v prvním patře byly původní dřevěné podlahové desky odstraněny a ošetřeny olejem.  
V belleti se nachází bývalý Art Deco kachle (keramický krb), který je v současnosti pouze dekorací, ale možná by mohl být znovu uveden do provozu.  
Koupelny a kuchyně v belleti byly nově obloženy dlaždicemi a jsou vybaveny sprchami – je však dostatek místa pro další instalaci.  
Koupelny v celém domě mají okna.  
V prvním patře se nachází koupelna s vanou a samostatná toaleta, které jsou umístěny v oddělených místnostech.  
V belleti i v prvním patře jsou v jižních místnostech prostorné posuvné dveře.

Čiastočne zrekonštruovaná, pamiatková chráněná doktorská vila. 
Strecha a okná nové. Kondenzačná kotol s pripojením na zemný plyn z roku 2012. Väčšinou odhalené drevené podlahy. Okamžite k nasťahovaniu. Ďalšie možnosti rekonštrukcie existujú. Náklady u pamiatkového objektu je možné v prvom roku odpočítať na 100 %. Na belleti sa nachádza voľný schodisko zo zimnej záhrady do záhrady. 
Ďalšia zimná záhrada sa nachádza v 1. poschodí.
Uchtspringe patrí k obci Stendal. Miesto medzi Gardelegenom a Stendalom je chránený historický nemocničný komplex s vlastným nástupišťom, napr. do Stendalu alebo Wolfsburgu. Odtiaľ vychádza IC spojenie do Berlína a na západ. Cesta vlakom zo Stendalu do Berlína/Spandau trvá cca 1 hodinu. Stendal je vzdialený cca 20-25 km. V Uchtspringe sa nachádzajú lekári a dom dôchodcov. Je tu aj NP potravinový obchod.
Strecha bola v rokoch 2020/21 dôkladne obnovená. 
Všetky okná boli v súlade s pamiatkovou starostlivosťou z najkvalitnejšieho dreva obnovené. Tiež boli inštalované v rokoch 2020/21. 
V belleti a v 1. poschodí boli pôvodné drevené podlahy odhalené a ošetrené olejom.
V belleti sa nachádza bývalý Art Deco kachlový krb. Momentálne slúži len ako dekorácia. Možno by ho bolo možné opäť uvedieť do prevádzky.
Kúpeľne a kuchyňa v belleti boli novozdlaždicované. Sú vybavené sprchami. Avšak je priestor pre ďalšiu sprchu. Kúpeľne v celom dome majú okná.
V 1. poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaleta. Sú umiestnené v oddelených priestoroch. V belleti aj v 1. poschodí sú v južných izbách priestranné posuvné dvere.

Partially renovated, listed doctor's villa.  
New roof and windows. A condensing boiler with a natural gas connection from 2012.  
Mostly stripped wooden floors. Immediate occupancy. Further renovation possibilities are available. For a listed building, the expenses are 100 percent immediately tax-deductible in the first year. The bel étage features an open staircase from the conservatory to the garden.  
Another conservatory is located on the first floor.

Uchtspringe belongs to the municipality of Stendal. The locality between Gardelegen and Stendal is a listed hospital complex with its own railway platform, for example with connections to Stendal or Wolfsburg. From there, an IC connection runs to Berlin and toward the west. The train ride from Stendal to Berlin/Spandau takes about one hour. Stendal is approximately 20–25 km away. In Uchtspringe, there are doctors and a nursing home. An NP food market is available.

The roof was extensively renewed in 2020/21.  
All windows have been replaced in a manner suitable for a listed building, using the finest wood. They were also installed in 2020/21.  
On the bel étage and on the first floor, the original wooden floorboards have been stripped and oiled.  
In the bel étage, there is a former Art Deco tiled stove. Currently, it serves as decoration, although it could potentially be put back into operation.  
The bathrooms and the kitchen on the bel étage have been newly tiled. They have showers, but there is room for an additional one. The bathrooms throughout the house have windows.  
On the first floor, there is a bathroom with a tub and a separate toilet; the two are located in different rooms. In the bel étage and on the first floor, there are large sliding doors in the south-facing rooms.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	997828
Plocha pozemku	2 950 m²
Cena za jednotku	906 € / m²

Dostupné od	7. 3. 2026
Úžitková plocha	330 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 330 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	MHD 5 minút pešo