Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyParacelsusstraße 1B, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná novostavba s diaľkovým výhľadom a južnou terasou v okolí lesa je odteraz pripravená na nasťahovanie. Ponúkaný byt disponuje podlahovým kúrením, vinylovou podlahou s dreveným vzhľadom a podlahovými oknami orientovanými na východ a juh.

Priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou má celkovo 47 m², dve podlahové okná smerom na juh a 10 m² juhovú terasu priamo pri okraji lesa.

Dve izby určené na spálňu alebo pracovňu o rozlohe 21 resp. 13 m² sú umiestnené s východnou orientáciou, majú podlahové okná a sú sprevádzané zelenou plochou s rozsiahlym výhľadom na prislúchajúci les.

Celý byt disponuje podlahovým kúrením, centrálne vykurovaním a ohrevom teplej vody cez moderné tepelné čerpadlo.

Budova má výťah, k bytu patria dve susedné podzemné garážové miesta v tej istej budove.

Pivnica patriaca bytu sa nenachádza v spoločných priestoroch, ale je exkluzívne prístupná len z bytu. V byte sú taktiež prípojky pre práčku. V budove sa navyše nachádza práčovňa s vlastným elektrickým a vodným pripojením, ako aj pivnica na bicykle v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza juhozápadne od centra Gummersbachu, cca 5 minút jazdy. Na diaľnicu A4 sa dostanete za 8 minút jazdy. Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti.

Základný nájom činí 1 300 eur, plus 150 eur za dve parkovacie miesta. Záloha na prevádzkové náklady je 300 eur na základe predpokladaných nákladov.

Prehliadky sú možnosťou v krátkom čase.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Gummersbachu. V pešej vzdialenosti od objektu je niekoľko autobusových liniek. Medziregionálne destinácie sú vďaka blízkemu prechádzajúcemu vlakovému spoju RB25 dobre dostupné. V tesnej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, dva supermarkety a pekáreň. Tiež zeleň a park, poštová schránka a lekáreň sú veľmi blízko. Ďalej je v okolí niekoľko obchodných možností a materských škôl. Niekoľko múzeí, kvalitná zdravotná starostlivosť, rôzne rekreačné a športové možnosti (vrátane niekoľkých fitness centier) a zaujímavé možnosti nočného života sú taktiež dostupné v okolí.