Der Waldhof, ein Anwesen für Liebhaber, die Alleinlage mit Blick und Wald im Hintergrund suchen.

Großes Haus auf 4 Ebenen, mit 7 Zimmern, 1 Bädern, 3 WC's, Einlieger-Wohnung separat (mit 2 Zimmern, Küche und Bad), Boden (plus Kammer), Keller, Garage, Werkstatt, 1 Carport, 3 weitere KFZ Stellplätze, Stall 180m2, 6 Hektar Wiesen und bisschen Wald. 
Auf Gesamtfläche von 200 m2 gebaut, Wohnfläche 255 m2, Nutzfläche mit Boden, Keller, Garage, Werkstatt, 2 Terrassen, 1 kleiner Balkon 550 m2. 180 m2 Stall und 70000 m2 Wiesen. 


In das Haus und den Garten kann man sich nur verlieben.
Blick auf Waging und gen Osten die österreichischen Alpen.
Dorfnähe mit Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof: 10 min Fußweg.
Traunstein 20 Minuten / Salzburg und Chiemsee 45 Minuten.
Die ganze Gegend ist wunderschön mit vielen wunderbaren Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäts-Angeboten.
Das Haus wurde 1990 renoviert: das Dach wurde komplett erneuert, Stromleitung im ganzen Haus neu gelegt, Bad, Küche und das ganze Haus renoviert und gemalt. Die Einliegerwohnung wurde mit Bad und Küche ausgestattet.

Lesní dvůr, rezidence pro milovníky, kteří hledají klidové místo s výhledem a lesem v pozadí.

Rozsáhlý dům ve 4 podlažích s 7 pokoji, 1 koupelnou, 3 toaletami, samostatným apartmánem (se 2 pokoji, kuchyní a koupelnou), přízemím (s komorou), sklepem, garáží, dílnou, 1 krytým parkovacím místem, 3 dalšími parkovacími stáními pro vozidla, stájí o rozloze 180 m², 6 hektary luk a trochou lesa.  
Dům byl postaven na celkové ploše 200 m², obytná plocha činí 255 m² a celková využitelná plocha (včetně přízemí, sklepu, garáže, dílny, 2 teras a malého balkonu) dosahuje 550 m². Dále se nachází 180 m² stáj a 70 000 m² luk.

Do domu a zahrady se prostě zamilujete.  
Nabízí se výhled na Waging a na východ směřují rakouské Alpy.  
V blízkosti se nachází vesnice s možnostmi nákupů. Nádraží je vzdáleno 10 minut chůze.  
Traunstein je 20 minut, Salzburg a Chiemsee jsou vzdáleny 45 minut.  
Celá oblast je nádherná, nabízí mnoho úžasných možností na výlety a řadu aktivit.

Dům byl v roce 1990 zrenovován: střecha byla kompletně vyměněna, v celém domě byly nové elektroinstalace, koupelna, kuchyně i celý dům byly zrenovovány a natřeny. Samostatný apartmán byl vybaven koupelnou a kuchyní.

Waldhof, rezidencia pre milovníkov, ktorí hľadajú osamelú lokalitu s výhľadom a lesom v pozadí.

Veľký dom na 4 podlažiach so 7 izbami, 1 kúpeľňou, 3 WC, samostatným bytom (s 2 izbami, kuchyňou a kúpeľňou), podkrovím (vrátane komory), suterénom, garážou, dielňou, 1 prístreškom pre vozidlo, 3 ďalšími parkovacími miestami, stajňou o rozlohe 180 m², 6 hektármi lúk a troškou lesu. 
Postavený na celkovej ploche 200 m², obytná plocha má 255 m² a celková využiteľná plocha (vrátane podkrovia, suterénu, garáže, dielne, 2 terás, 1 malého balkóna) predstavuje 550 m². Stajňa má 180 m² a lúky tvoria 70 000 m².

Do domu aj do záhrady sa jednoducho zamilujete.
Výhľad na Waging a na východ rakúskych Álp.
Blízkosť obce s nákupnými možnosťami. Vlaková stanica je vzdialená 10 minút pešo.
Traunstein 20 minút / Salzburg a Chiemsee 45 minút.
Celá oblasť je nádherná s množstvom úžasných možností na výlety a aktivitu.
Dom bol zrenovovaný v roku 1990: strecha bola kompletně vymenená, elektrické rozvody v celom dome boli neprerušene obnovené, kúpeľňa, kuchyňa a celý dom boli zrekonštruované a zafarbované. Samostatný byt bol vybavený kúpeľňou a kuchyňou.

Der Waldhof – an estate for enthusiasts seeking seclusion with a view and a forest in the background.

Large house on 4 levels, featuring 7 rooms, 1 bathroom, 3 WCs, and a separate rental apartment (with 2 rooms, a kitchen, and a bathroom), a mezzanine (plus a pantry), a cellar, a garage, a workshop, 1 carport, and 3 additional parking spaces for vehicles; additionally, there is a stable of 180 m², 6 hectares of meadows, and a bit of forest.  
Built on a total area of 200 m², the living space amounts to 255 m², and the usable area – including the mezzanine, cellar, garage, workshop, 2 terraces, and 1 small balcony – is 550 m², along with an 180 m² stable and 70,000 m² of meadows.

You can only fall in love with the house and its garden.  
It offers views of Waging and, to the east, the Austrian Alps.  
The property is close to a village with shops and a train station only a 10-minute walk away.  
Traunstein is 20 minutes away, while Salzburg and Chiemsee can be reached in 45 minutes.  
The entire region is beautiful, with many wonderful excursion opportunities and a wide range of activities.

The house was renovated in 1990: the roof was completely renewed, the electrical wiring throughout the house was entirely replaced, and the bathroom, kitchen, as well as the whole house, were renovated and repainted. The rental apartment was equipped with its own bathroom and kitchen.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	997811
Plocha pozemku	60 000 m²
Cena za jednotku	14 750 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	200 m²
Celkové poschodia	4

Predaj domu • 200 m² bez realitkyWaging am See Bayern 83329

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa