Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyGrombühlstraße 51c Würzburg Grombühl Bayern 97080

!!Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii!!

Fotografie zobrazujú stav pred rekonštrukciou. V každej miestnosti sa pokladá nová podlaha (vinyl a laminát), je inštalovaná nová kuchyňa vrátane umývačky riadu a v kúpeľni sa pridáva sklenená priečka pre sprchovaciu vaňu a nový kúpeľňový nábytok.

K dispozícii od 27.3.2026.

Udržiavaný 2-izbový byt s približne 58,36 m² obytného priestoru sa nachádza na Grombühlstraße a zaujme premysleným rozložením izieb a svetlou, príjemnou atmosférou. Na ulicu smerujú dve po sebe nasledujúce sklenené fasády, ktoré tlmia hluk. Byt je oveľa pokojnejší, než by podľa Google Maps vyzeral :-)

Smerom k ulici – 1. poschodie, k vnútornému dvoru – prízemie.

Po vstupe do bytu vstúpite do príjemnej chodby, z ktorej sú pohodlne dostupné všetky miestnosti. Ihneď susedí praktická komora, ktorá ponúka cenný úložný priestor.

Kúpeľňa je vybavená vaňou/sprchovacím roštom, umývadlom a záchodom. Je tu aj pripojenie pre práčku. Momentálne sa dopĺňa nový kúpeľňový nábytok.

Srdcom bytu je obývacia izba spojená s jedálenským kútom. Veľkorysá výkladná sklenená stena zabezpečuje množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru. Z kuchyne sa priamo dostanete na malý vonkajší priestor orientovaný do vnútorného dvoru. Aj spálňa má okno smerom do vnútorného dvora.

Atraktívna ponuka je doplnená vlastnou pivnicou, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. K bytu patrí aj pevné a široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (nejde o duplex), čo umožňuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v budove. Pre bicykle je k dispozícii spoločná miestnosť. Hostia nájdu v priľahlom parkovacom dome vždy voľné miesto. Založenie spolubývania je povolené.

Byt sa nachádza iba pár metrov od uniwersitnej kliniky a aj vlaková stanica a centrum mesta sú pešo dostupné.

Zastávka električky je vzdialená 3 minúty chôdze.

Školy, materská škola, lekári, obchody s potravinami a najmä Kaufland (kedysi Real) sú rýchlo dostupné pešo.

Pod budovou sa nachádza parkovací dom (parkovacie miesta s automatom na parkovné, málo frekventované), kde návštevníci vždy nájdu výhodné parkovacie miesto.

- 2-izbový byt v prízemí, cca 58 m²

- Nová laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach

- Kúpeľňa: umývadlo + sklenená priečka pre sprchu + nový kúpeľňový nábytok

- Nová zabudovaná kuchyňa: chladnička, mraznička, rúra, umývačka riadu

- Malý vonkajší priestor vedúci do vnútorného dvora

- 2x dvojitoplátené okná po sebe smerom na ulicu → dobrá zvuková izolácia

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (75 €/mesiac), ktoré je možné podprenajať

- Založenie spolubývania je možné

- Pripojenie pre práčku

Prenájom sa plánuje na 1.4. Odovzdanie bytu je možné už niekoľko dní pred týmto dátumom. Záujemcovia, ktorí si prajú začať prenájom k tomuto termínu, budú uprednostnení.

Prosím, ak máte záujem, predstavte sa stručne písomne a uveďte svoje celé meno a aktuálnu pracovnú situáciu. Uveďte tiež, s koľkými osobami sa sťahujete, či máte domáce zvieratá, či sa fajčí a uveďte požadovaný začiatok nájmu.