Predaj bytu 1+1 • 27 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 5minút pešo • GarážDiese udržiavaná 1-izbová bytová jednotka v prízemí viacfamilijného domu postaveného v roku 1992 zaujme svojou kompaktnou, funkčnou dispozíciou a atraktívnou lokalitou v Paderbornu.
Na približne 27 m² obytného priestoru ponúka jednotka dobre usporiadaný obývací a spálňový priestor s integrovanou kuchynskou zónou. Okná zaisťujú príjemné osvetlenie a vytvárajú priateľskú atmosféru.
Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka súkromné útočisko vonku, čo je jasnou výhodou pri kompaktných obytných plochách.
Nadčasovo navrhnutá kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.
K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo predstavuje ďalšie plus a podporuje udržateľné prenájmy.
Tento byt je ideálny ako udržateľná investícia s trvalo stabilným dopytom v segmente kompaktnej bývania.
Makro lokalita
Univerzitné mesto Paderborn patrí k ekonomicky dynamickým lokalitám vo Východnom Westfálsku-Lippe. Ako vysokoškolská lokalita s renomovanou univerzitou v Paderbornu a množstvom stredne veľkých podnikov a technologických firiem ponúka mesto stabilný dopyt po kompaktnom bývaní.
Kombinácia vysokej kvality života, vytknutej infraštruktúry a neustáleho rastu obyvateľstva robí z Paderbornu atraktívnu lokalitu pre majiteľov aj pre kapitálových investorov. Najmä malé, dobre dostupné byty tu profitujú z udržateľného prenájmu.
Mikro lokalita
Byt sa nachádza na Grevestraße 3 v centrálnej a zároveň príjemne pokojnej obytné lokalite. Centrum mesta je dostupné len za pár minút.
Obchody, pekárne, kaviarne, reštaurácie a zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.
Aj univerzita a rôzne vzdelávacie inštitúcie sú ľahko dostupné, čo je jasnou výhodou pre študentov a mladých profesionálov. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a krátke cesty k hlavným cestným ťahom zaisťujú flexibilnú mobilitu.
Lokalita teda spája mestský život s pokojnou obytnou atmosférou, čo je dôležitý faktor pre dlhodobé udržanie hodnoty.
- približne 27 m² obytného priestoru
- 1-izbový byt
- prízemná poloha
- terasa
- obývací/spálňový priestor s integrovanou kuchynskou zónou
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou
- veľmi udržiavaný celkový stav
- rok výstavby 1992
- centrálne kúrenie
- hlavný zdroj energie: elektrická energia mix
- parkovacie miesto v podzemnej garáži
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 037 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 997600 |
| Úžitková plocha | 27 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







