
Prenájom bytu 2+1 • 85 m² bez realitkyIm Dorf 100B, , Bádensko-Wurttembersko
Im Dorf 100B, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieByt sa nachádza v idylickom prostredí Nordrach v Čiernom lese, ideálny pre pokoj a oddych. Má výbornú dopravnú dostupnosť a je blízko:
- Offenburg (cca 25 km, ideálne pre dochádzajúcich a pre nákupy)
- Freiburg im Breisgau (cca 60 km, kultúrne centrum regiónu)
- Štrasburg, Francúzsko (cca 50 km, pre medzinárodné výlety alebo prácu)
- Úžasná príroda Čierneho lesa priamo za dverami s množstvom možností na turistiku a relax
Detaily bytu:
- Obytná plocha: 84,19 m²
- Izby: 2
- Nájomné bez služieb: 984 €
- Prevádzkové náklady: 150 €
- Parkovacie miesto: 40 €
- Celkové nájomné: 1.174 €
- K dispozícii od: 01.04.2026
- Vybavenie: terasa, bezbariérový prístup, výťah, malá záhradná časť
- Vybavená kuchyňa možná za príplatok
Špeciálne vlastnosti:
- Energetická efektívnosť: Vybavený modernou fotovoltaickou inštaláciou
- Veľmi nízke prevádzkové náklady: Dlhodobé úspory vďaka diaľkovému vykurovaniu
- Bezbariérový prístup: Vhodné pre všetky životné etapy
- Výťah: Pohodlný prístup na všetky poschodia
- Nádherný výhľad: Do prírody Čierneho lesa
- Žiadny poplatok za sprostredkovateľa: Prenajímateľ bez sprostredkovateľského poplatku
Byt sa nachádza v malebnej obci Nordrach, obklopený impozantnou prírodou Čierneho lesa.
Táto lokalita spája pokoj a oddych s vynikajúcou dostupnosťou. Nordrach ponúka priamy prístup k turistickým a cyklistickým trasám, čo je ideálne pre milovníkov prírody.
Dôležité mestá ako Offenburg (cca 25 km), Freiburg (cca 60 km) a Štrasburg (cca 50 km) sú ľahko dostupné.
Región v údoliu Kinzig je známy svojou tradičnou kultúrou a kulinárskymi špecialitami.
Ďalšie výhody:
- Fotovoltaická inštalácia pre udržateľnú energiu
- Bezbariérový prístup s výťahom na všetky poschodia
- Diaľkové vykurovanie pre ekologické ohrevanie
- Trojitkové sklá okien pre tepelnú a zvukovú izoláciu
- Elektrické rolety pre komfort a bezpečnosť
- Medzikomunikačný interkom pre jednoduchú komunikáciu
- Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi pre príjemné teplo
- Značkové produkty v sanitárnom priestore pre štýlové kúpeľne
- Úložné priestory pre ďalší úložný priestor
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 997588 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








