Verkauft wird eine 1,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller im Haus für die Mieter enthalten. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des "Landlebens" genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen!
Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.  Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet, und absolut praktisch ist, wenn es darum geht, Lebensmittel in der Wohnung in Reichweite unter zu bringen. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft. 
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450,-- €
Das mtl. Hausgeld beträgt 135,-- €

Prodává se 1,5 pokojový byt v bytovém domě se 14 byty. Je zde zajištěna služba domovníka, takže není třeba se starat o úklid schodiště ani zimní údržbu pro nájemce. Dále je v domě k dispozici sušárna a sklep na jízdní kola, které mají nájemci k dispozici. Objekt je vytápěn nočními zásobníkovými kamny, a proto jsou náklady na vytápění pro nájemce naprosto transparentní, jelikož každý byt je účtován přímo u dodavatele energie.

Dům se nachází na krásném místě v části obce Krauchenwies (Ablach). Jako nájemce máte velkou výhodu, protože autem dosáhnete veškerých každodenních potřeb, jako jsou školy, pekárny, obchody s potravinami atd., pouhých 10 minut, a přesto můžete vychutnat přednosti „venkovského života“, neboť přímo od domu se můžete vydat na krásné procházky do přírody. Budete si užívat život v a s přírodou!

Byt je vybaven moderními laminátovými podlahami, hezkou dlažbou a novou vestavěnou kuchyňskou linkou. Okna jsou moderní, opatřená izolačním sklem. Velmi praktická je i skladovací místnost, která se nachází přímo v bytě a je neocenitelná při ukládání potravin „na dosah“. Dále máte k dispozici sklep a parkovací stání pro váš automobil, které se nachází přímo u domu.

Byt se prodává s vestavěnou kuchyňskou linkou.
K bytu náleží parkovací stání, které je možné zakoupit za 5 000 €.
Současné nájemné činí 450 €.
Měsíční poplatek spojený se správou domu je 135 €.

Na predaj je 1,5 izbový byt v rodinnom dome so 14 bytmi. K dispozícii je služby domového správcu, takže nie je potrebné riešiť čistenie schodiska ani zimnú údržbu pre nájomníkov. V dome je tiež súčasťou práčovňa a pivnica na bicykle pre nájomníkov. Objekt je vykurovaný nočnými zásobnými kotlami, a preto sú náklady na kúrenie pre nájomníka úplne transparentné, keďže každý byt je priamo fakturovaný dodávateľovi energií.

Dom sa nachádza v peknej lokalite v časti obce Krauchenwies (Ablach). Ako nájomník máte veľkú výhodu – autom za iba 10 minút dosiahnete všetko potrebné pre každodenný život ako školy, pekárne, obchody s potravinami a pod., a zároveň si môžete vychutnať prednosti „vidieckeho života“, pretože priamo zo domu môžete vyraziť na krásne prechádzky do prírody. Budete si užívať život v a s prírodou!

Byt je vybavený modernými laminátovými podlahami, peknou obkladovou dlažbou a novou vstavanou kuchyňou. Okná sú moderné s izolačným sklom. Veľmi praktickým je aj spiatočný priestor, ktorý sa nachádza v byte a je absolútne užitočný pri uskladnení potravín v dosahu. Ďalej máte k dispozícii pivnicu a parkovacie miesto pre vaše auto, ktoré sa nachádza priamo pri dome.

Byt sa predáva so vstavanou kuchyňou.
K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť za 5.000 €.
Aktuálny nájom za byt je 450 €.
Mesačný poplatok za domové služby je 135 €.

For sale is a 1.5-room apartment in a multi-family building with 14 apartments. A caretaker service is provided, so cleaning of the entrance hall as well as winter maintenance for the tenants are not an issue. Additionally, the building includes a drying room and a bicycle storage room for the tenants. The property is heated with night-storage heaters, which makes the heating costs completely transparent for the tenant since each apartment is billed directly by the energy supplier.

The house is located in a beautiful area in a district of Krauchenwies (Ablach). As a tenant, you have the great advantage of being only a 10-minute drive away from all the necessities of daily life, such as schools, bakeries, grocery stores, etc., while still being able to enjoy the benefits of "country living" with beautiful nature walks right outside your door. You will enjoy living in and with nature!

The apartment features modern laminate flooring, a beautiful tiled area, and an almost new fitted kitchen. The windows are up-to-date with double glazing. A particularly convenient feature is the storage room within the apartment, which makes it very practical to keep groceries within easy reach. Additionally, you get a basement storage room as well as a parking space for your car, located right by the building.

The apartment is sold with a fitted kitchen.
A car parking space, which can be purchased for €5,000, belongs to the apartment.
The current net rent is €450.
The monthly service charge is €135.

Predaj bytu 1-izbový 54 m², Brunnenstr. 15/1, Krauchenwies, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	997563
Cena za jednotku	1 778 € / m²

Dostupné od	10. 3. 2026
Dispozícia	1+kk
Úžitková plocha	54 m²

Predaj bytu 1+kk • 54 m² bez realitkyBrunnenstr. 15/1, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo