Die Büroräume befinden sich im Dachgeschoss eines komplett renovierten, stilvollen
Geschäftsgebäudes, angrenzend zum ”Vorderen Westen” von Kassel.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar, die Nebenkosten betragen ca. 400,00 € im
Monat inkl. Heizkosten. Das Objekt ist an die Nahwärmeversorgung angeschlossen.
Idealerweise ist die Einheit als Büro oder Praxisfläche nutzbar.
Weitere kreative Ideen sind willkommen. Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz!
VEREINBAREN SIE GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Die Kölnische Straße in Richtung Vorderer Westen begeistert nicht nur durch die sehr gute
Verkehrsanbindung sondern auch durch die zentrale Lage.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In die Kasseler Innenstadt gelangen
Sie mit der Tram oder zu Fuß in 5 bis 10 Minuten.
Highlights im Überblick:

3 helle Büroräume

Hochwertiger Parkettboden

Optimal als 2 Büros + 1 Besprechungsraum nutzbar

2 separate WCs

Küche direkt angrenzend

Repräsentatives Gebäude

Zentrale Lage in der Kölschen Straße 69

Ab sofort verfügbar

Kancelářské prostory se nachází v půdním patře zcela zrekonstruované, stylové obchodní budovy, která sousedí s „Vorderer Westen“ v Kasselu. Prostory jsou ihned k dispozici, přičemž měsíční provozní náklady činí přibližně 400,00 € včetně nákladů na vytápění. Objekt je připojen na místní teplovodní systém.

Ideálně je jednotka využitelná jako kancelář nebo ordinace. Další kreativní využití jsou vítána. Energetický štítek není nutný, jelikož se jedná o chráněnou památku!

OKAMŽITĚ SI DOMLUVTE PROHLÍDKU! TĚŠÍME SE NA VÁS!

Kölnische Straße směřující k Vorderer Westen nadchne nejen díky velmi dobrému dopravnímu spojení, ale i díky centrální poloze. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze. Do centra Kasselu se dostanete tramvají nebo pěšky za 5 až 10 minut.

Hlavní přednosti:
• 3 světlé kancelářské prostory
• Vysoce kvalitní parketové podlahy
• Optimálně využitelné jako 2 kanceláře a 1 zasedací místnost
• 2 samostatné toalety
• Kuchyně přímo sousedící
• Reprezentativní budova
• Centrální poloha na adrese Kölsche Straße 69
• Ihned k dispozici

Die kancelárske priestory sa nachádzajú na pôddachu kompletne zrekonštruovanej, štýlovej obchodnej budovy, prilehlom k „Vorderen Westen“ v Kasseli. Priestory sú okamžite k dispozícii, náklady na služby predstavujú približne 400,00 € mesačne vrátane nákladov na kúrenie. Objekt je zapojený do centrálneho miestneho zásobovania teplom. Jednotka je ideálne využiteľná ako kancelária alebo ordinácia. Iné kreatívne využitia sú vítané. Energetický certifikát nie je nutný, vzhľadom na ochranu pamiatok! DOHODNITE SI DNES AJ PREHLIADKU! TEŠÍME SA NA VÁS!

Kölnische Straße smerom k Vorderer Westen nielenže uchvacuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, ale aj centrálnou polohou. Najbližšia zastávka električky je vzdialená len pár minút pešo. Do centra Kasselu sa dostanete električkou alebo pešo za 5 až 10 minút.

Hlavné prednosti na prehľad:

• 3 svetlé kancelárske priestory

• Kvalitná parketová podlaha

• Optimálne využiteľné ako 2 kancelárie + 1 zasedacia miestnosť

• 2 samostatné WC

• Kuchyňa priamo susedí

• Reprezentatívna budova

• Centrálna poloha na Kölsche Straße 69

• Okamžité použitie

The office space is located on the top floor of a completely renovated, stylish commercial building adjacent to Kassel’s “Vorderer Westen.” The premises are available immediately, with additional costs of approximately €400 per month, including heating expenses. The property is connected to the local district heating network. Ideally, the unit is usable as an office or medical practice space. Other creative ideas are welcome. No energy certificate is required due to its heritage protection status!

SCHEDULE A VIEWING APPOINTMENT NOW! WE LOOK FORWARD TO SEEING YOU!

Kölnische Straße, heading towards the Vorderer Westen, impresses not only with its excellent transport connections but also through its central location. The tram stop is only a few minutes' walk away, and you can reach Kassel's city center by tram or on foot in 5 to 10 minutes.

Highlights at a glance:

• 3 bright office rooms  
• High-quality parquet flooring  
• Optimally usable as 2 offices plus 1 meeting room  
• 2 separate toilets  
• Directly adjoining kitchen  
• Representative building  
• Central location at Kölsche Straße 69  
• Available immediately

Dostupné od	19. 3. 2026
Poschodie	3. poschodie z 4
Plocha kancelárie	102 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	997522
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom kancelárie • 102 m² bez realitkyKölnische Straße 69 Kassel Kassel Hessen 34117

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme