Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitkyKnappenweg 35A, , Dolné Sasko

Pri tomto objekte ide o masívne postavený radový dom na konci radu z roku 1978, ktorý zaujme premysleným rozložením priestorov a dodatočnými možnosťami využitia.

Po vstupe do domu sa dostanete najprv do krátkeho predsiene, z ktorého vedú ďalšie dvere do centrálnej chodby domu. Odtiaľ sa pomocou priestrannej schodiska dostanete do pivnice aj do horného poschodia so spálňami.

Zo vstupnej chodby v prízemí sú prístupné sprchovňa, kuchyňa aj priestranná obývacia izba, ktorá ponúka veľa priestoru pre individuálne úpravy a vyzýva na oddych.

Na hornom poschodí sa nachádza chodba s oknom vpúšťajúcim denný svetlo, ktorá poskytuje prístup k trom spálňam. Tiež z tejto chodby sa dá cez vysúvaciu strešnú svetlovku vstúpiť do podkrovia. Toto podkrovie momentálne nie je zariadené, ponúka však dostatok priestoru a výborne sa hodí ako dodatočné úložisko.

Pivnica bola čiastočne zmodernizovaná a disponuje kompletne novou dlažbou v kúpeľni s vaňou. Navyše sú tu pripojenia a dostatok priestoru pre práčku a sušičku. Priestory v pivnici je možné navyše flexibilne využiť, napríklad ako kanceláriu alebo pracovný priestor. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť dodatočný, samostatný vstup zvonku, ktorý umožňuje nezávislé využitie (pozri fotografiu exteriéru).

Tento atraktívny záber je doplnený o priestrannú záhradu a veľkú garáž s elektrickými garážovými dverami. Záhrada sa nachádza za garážou a s rozlohou takmer 100 štvrtcových metrov ponúka dostatok miesta na relaxáciu, hranie alebo individuálne úpravy záhrady.

Objekt je momentálne ešte prenajímaný, avšak od júna bude voľný na nasťahovanie. Takže nič nebráni renovácii podľa vlastných predstáv a rýchlemu nasťahovaniu.

Dom sa nachádza na adrese Knappenweg 35A v Lehrte a zaujme pokojným a rodinne orientovaným bývaním. Okolie je charakterizované príjemným susedstvom a je obzvlášť vhodné pre rodiny.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, školy aj materské školy sú v bezprostrednej blízkosti a pohodlne dostupné. Aj prístup na diaľnicu je možný v krátkej dobe, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest.

Zvlášť treba vyzdvihnúť pokojné okolie s možnosťami hier pre deti a blízke ihrisko. Okrem toho prírodné prostredie s množstvom poľných ciest a zelených plôch vyzýva na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo bicyklové výlety. Tak poloha spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a vysokou hodnotou voľného času.

Dom je momentálne v solídnom stave. Pre samostatných obyvateľov sa určite ponúkajú niektoré menšie rekonštrukčné práce, vďaka ktorým sa objekt dá individuálne upraviť a stať sa skutočným miestom na život. Práve v čase rastúcich nájomných cien sa tu otvára príležitosť dlhodobo investovať do vlastnej nehnuteľnosti a tým mať aj v starobe solídny vlastný domov.