Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Bavorsko

Die Wohnung richtet sich an Senioren, an Personen, die Pflegeleistungen in Anspruch nehmen, sowie an Menschen, die frühzeitig für das Rentenalter vorsorgen möchten.

Tento byt je určený pre seniorov, osoby využívajúce služby starostlivosti, ako aj pre ľudí, ktorí si chcú už včas zabezpečiť dôchodkový vek.

Unser modernes Apartment verbindet ökologischen Wohnkomfort mit einem individuellen Serviceangebot, das speziell auf die Bedürfnisse im Alter zugeschnitten ist. Nachhaltigkeit, Sicherheit und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand.

Náš moderný apartmán spája ekologický bývalý komfort s individuálnou ponukou služieb, ktorá je špeciálne prispôsobená potrebám v starobe. Udržateľnosť, bezpečnosť a kvalita života tu idú ruka v ruke.

Individuelle Unterstützung für jede Lebensphase

Individuálna podpora pre každú životnú etapu

Ob eigenständiges Wohnen, Alltagshilfen oder professionelle Pflege – Sie entscheiden, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten. Unser Service reicht von Beratung und Unterstützung im Haushalt bis hin zu Pflegeangeboten, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

Či už ide o samostatné bývanie, pomoc v každodennom živote alebo profesionálnu starostlivosť – vy si určujete, aké služby chcete využívať. Naše služby siahajú od poradenstva a podpory v domácnosti až po ponuku starostlivosti, ktorá sa flexibilne prispôsobí vašej životnej situácii.

Tagespflege Charleston direkt nebenan

Denná starostlivosť Charleston priamo vedľa

Besondere Nähe bietet die Tagespflege Charleston: Hier stehen zusätzliche Betreuungsangebote für Sie bereit. Außerdem lädt ein gemütliches Café vor Ort nicht nur Bewohner, sondern auch Gäste zum Verweilen ein – ein idealer Treffpunkt für Begegnung und Gemeinschaft.

Denná starostlivosť Charleston ponúka mimoriadnu blízkosť: Tu pre vás sú pripravené dodatočné ponuky starostlivosti. Okrem toho vás útulná kaviareň na mieste pozýva nielen obyvateľov, ale aj hostí na oddych – ideálne miesto pre stretnutia a komunitný život.

Gemeinschaft & Lebensqualität

Spoločenstvo a kvalita života

Ein aktives Miteinander prägt unser Wohnkonzept: Nachbarschaftstreffen, gemeinsame Aktivitäten und soziale Kontakte sorgen für ein erfülltes Leben in einer warmen Umgebung.

Aktívna solidarita je charakteristická pre náš koncept bývania: susedské stretnutia, spoločné aktivity a sociálne kontakty zabezpečujú plnohodnotný život v teplom prostredí.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Nachhaltig & effizient: Ökologischer Neubau mit modernster Energieversorgung.

• Udržateľne a efektívne: ekologická novostavba s najmodernejším zabezpečením energetických potrieb.

• Flexibel & anpassbar: Wohnungen, die sich jeder Lebensphase anpassen – vom eigenständigen Wohnen bis hin zu Pflege- und Betreuungsleistungen.

• Flexibilné a prispôsobiteľné: byty, ktoré sa prispôsobia každej životnej etape – od samostatného bývania až po starostlivosť a opatrovateľské služby.

• Individueller Service: Persönliche Beratung, Unterstützung im Alltag, hauswirtschaftliche Dienste und Pflegeangebote nach Wunsch.

• Individuálne služby: osobné poradenstvo, podpora v každodennom živote, domáce služby a ponuky starostlivosti podľa želania.

• Tagespflege direkt nebenan: Die Tagespflege Charleston bietet zusätzliche Betreuung und Unterstützung für Bewohner.

• Denná starostlivosť priamo vedľa: Denná starostlivosť Charleston ponúka dodatočnú opateru a podporu pre obyvateľov.

• Starkes Miteinander: Gemeinschaftliche Freizeitangebote, Nachbarschaftstreffen und soziales Umfeld.

• Silná komunita: spoločné ponuky vo voľnom čase, susedské stretnutia a sociálne prostredie.

• Top Lage: Ruhig, verkehrsgünstig, mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

• Skvelá lokalita: kľudná, dopravne výhodná, s dostatkom parkovacích miest.

Die Wohnung liegt zentral in Stockstadt und ist sehr gut an den Alltag angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – von dort fahren Züge im Halbstundentakt nach Aschaffenburg (Fahrzeit ca. 10 Minuten) und weiter ins Rhein-Main-Gebiet. Auch eine Buslinie verkehrt regelmäßig durch den Ort. Mit dem Auto sind Sie über die B 469 schnell auf der A 3 und A 45.

Byt sa nachádza centrálne v Stockstadt a má veľmi dobré napojenie na každodenný život. Železničná stanica je dostupná pešo za pár minút – odtiaľ odchádzajú vlaky v polhodinovom intervale do Aschaffenburgu (cestovný čas cca 10 minút) a ďalej do oblasti Rýn-Majnu. Do obce pravidelne premáva aj autobusová linka. Autom ste vďaka ceste B 469 rýchlo na diaľniciach A 3 a A 45.

Einkaufsmöglichk­eiten wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke oder Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Für größere Einkäufe ist Aschaffenburg in kurzer Zeit mit Auto oder Bahn erreichbar.

Obchody, ako supermarket, pekáreň, lekáreň alebo reštaurácie dosiahnete pohodlne pešo. Pre väčšie nákupy je Aschaffenburg dostupný za krátky čas autom alebo vlakom.

Ausstattung & Highlights:

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug)

• Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (kombinácia chladnička-mraziaca skrinka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digesto)

• Energieeffiziente Bauweise nach höchsten ökologischen Standards

• Energeticky efektívna konštrukcia podľa najvyšších ekologických štandardov

• Zuverlässige Versorgung durch Pelletheizung und Solaranlage → niedrige Betriebskosten

• Spoľahlivé zásobovanie vďaka vykurovaniu na pelety a solárnemu systému → nízke prevádzkové náklady

• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

• Podlahové kúrenie pre príjemné obytné prostredie

• Fliesen in den Bädern, Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen

• Obklady v kúpeľniach, vinylové podlahy v obytných a spálňových priestoroch

• Barrierefreie Dusche, komfortabel und modern

• Bezbariérová sprcha, pohodlná a moderná

• Balkon

• Balkón

• Aufzug im Haus für bequemen Zugang

• Výťah v dome pre pohodlný prístup

• Gemeinschaftsraum mit Küche für Treffen und buchbar für private Veranstaltungen

• Spoločenská miestnosť s kuchyňou pre stretnutia a dostupná na súkromné podujatia

• Servicepersonal im Eingangsbereich, zweimal pro Woche persönlich vor Ort für individuelle Anliegen

• Servisný personál v predchádzajúcej zóne, osobne na mieste dvakrát týždenne pre individuálne požiadavky

Kostenübersicht:

Prehľad nákladov:

• Küchenmiete: 60 €

• Prenájom kuchyne: 60 €

• Stellplatz: 50€ (direkt vor dem Eingang)

• Parkovacie miesto: 50 € (priamo pred vstupom)

• Servicepauschale: 85 € (Bitte beachten Sie, dass die Servicepauschale in Höhe von 85€ monatlich gezahlt werden muss -auch wenn der Service nicht beansprucht wird. Hierbei handelt es sich um einen Servicevertrag mit dem ortsansässigen Pflegedienst.)

• Servisný poplatok: 85 € (Vezmite prosím na vedomie, že servisný poplatok vo výške 85 € sa platí mesačne – aj v prípade, že sa služby nevyužívajú. Ide o zmluvu o poskytovaní služieb s miestnou starostlivosťou.)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie.

Die Serviceleistungen der monatlichen Servicepauschale im Überblick:

Prehľad služieb zahrnutých v mesačnom servisnom poplatku:

• Rezeptionsdienst zweimal pro Woche vor Ort, zusätzlich telefonische Erreichbarkeit werktags

• Recepčná služba dvakrát týždenne na mieste, okrem toho telefonická dostupnosť počas pracovných dní

• Individuelle Beratung zu Alltag, Sozialleistungen, Pflege, Hilfsmitteln und in Krisensituationen

• Individuálne poradenstvo v oblasti každodenného života, sociálnych dávok, starostlivosti, pomôcok a pri krízových situáciách

• Unterstützung bei Antragstellungen und Behördengängen (ohne Rechtsberatung)

• Podpora pri podávaní žiadostí a pri styku s úradmi (bez právneho poradenstva)

• Vermittlung von Diensten wie Reinigung, Wäscherei, Einkäufe, Fahr- und Handwerksdienste

• Zabezpečenie služieb, ako je upratovanie, práčovňa, nákupy, preprava a remeselné práce

• Hilfe bei Organisation pflegerischer und medizinischer Versorgung sowie Notrufsystemen

• Pomoc pri organizácii starostlivosti a lekárskeho zabezpečenia, ako aj systému núdzového volania

• Gesellschaftliche & kulturelle Angebote (z. B. Feiern, Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten)

• Spoločenské a kultúrne ponuky (napr. oslavy, podujatia, voľnočasové aktivity)

Wahlleistungen (individuell zubuchbar, gesonderter Vertrag):

Voliteľné služby (doplňovne pripočítateľné, samostatná zmluva):

• Hauswirtschaftliche Dienste (bei Pflegegrad):

• Domáce služby (pri stupni starostlivosti):

• Grund- und Fensterreinigung

• Základné a oknové čistenie

• Blumenpflege

• Starostlivosť o kvety

• Wäschepflege

• Starostlivosť o prádlo

• Hilfe beim Lebensmitteleinkauf

• Pomoc pri nákupe potravín

• Essenservice (abhängig von Personal/Drittanbieter):

• Strava (v závislosti od personálu/tretích strán):

• Frühstück, Mittagessen, Abendessen im Gemeinschaftsraum

• Raňajky, obed, večera v spoločenskej miestnosti

• Betreuungsservice in der Wohnung (bei Krankheit, falls Personal verfügbar):

• Služby opatrovateľstva v byte (pri chorobe, ak je personál k dispozícii):

• Arzt/Angehörige informieren, Hausbesuch organisieren

• Informovať lekára/príbuzných, zorganizovať domácu návštevu

• Hilfe bei Grundpflege (Waschen, Ankleiden, Rasieren etc.)

• Pomoc pri základnej starostlivosti (umývanie, obliekanie, holenie atď.)