Prenájom bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyRheinstraße 14, , Bádensko-Wurttembersko

Objavte svoj nový domov v srdci Gailingen! Tento kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v prvom poschodí spája moderný komfort s premyslenou udržateľnosťou. Na približne 65 m² obytného priestoru vás čaká perfektný pôdorys, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Absolútnym vrcholom je spektakulárna, približne 110 m² veľká strešná terasa, z ktorej polovica patrí bytu. Ponúka vám útočisko s nádherným výhľadom do prírody – tu si vychutnáte slnečné dni a teplé večery.

Byt je k dispozícii od 01.04.2026. Elegantná, veľmi kvalitná zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom. Príslušné parkovacie miesto sa nachádza priamo pri dome a dopĺňa túto atraktívnu ponuku. Na príjemné teplo zabezpečuje nízkoteplotné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, ktoré je zdrojovo šetrne prevádzkované primárne prostredníctvom solárno-termálnej inštalácie.

Uprostred živého centra Gailingen pri Hochrhein – lepšie bývanie si nepredstavíte! Táto pôvabná obec sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou ponukou voľnočasových aktivít.

Všetky každodenné potreby si pohodlne vybavíte peši: obchody, lekári, lekáreň, banka, škola aj materská škola sú len pár krokov ďaleko. Aj dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená blízkymi autobusovými zastávkami.

Idylická poloha priamo na rieke Rýn a blízkosť k švajčiarskej hranici robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre dojíždzajúcich aj milovníkov prírody. Mesta ako Schaffhausen, Singen a Konstanz sú vďaka výbornej dopravnej dostupnosti rýchlo a jednoducho dosiahnuteľné.

Byt zaujme premysleným a kvalitným vybavením, ktoré nenecháva nič na želanie:

- Exkluzívna atmosféra: Vo všetkých obytných priestoroch je položená elegantná a ľahko udržiavateľná vinylová podlaha v teplej drevenej optike.

- Pohodlné prostredie: Nízkoteplotné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo a je napájané energeticky úsporným hybridným systémom zo solárnej termiky a modernej pelletej kúrenia.

- Moderná zabudovaná kuchyňa: Na mieru vyrobená kuchyňa je vybavená kvalitnými Bosch spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička) a disponuje praktickým integrovaným jedálenským kútom.

- Elegantná kúpeľňa: Moderno obložená, priestranná kúpeľňa ponúka bezbariérovú sprchu pre maximálny komfort a prípojku pre vašu práčku.

- Súkromná slnečná terasa: Obrovská strešná terasa (približne 50 m²) s výhľadom do prírody sa rýchlo stane vašou druhou obývacou izbou pod holým nebom.

- Komfort a bezpečnosť: Všetky okná sú vybavené elektrickými rolety.

- Dodatočné úložné priestory: V cene nájomného je zahrnutý aj vlastný pivničný priestor.

- Pohodlné parkovanie: Vaše osobné parkovacie miesto sa nachádza priamo pred domom.