Predaj bytu 2+kk • 66 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt 1 z 2:

Popis objektu:

Tento priestranný a svetlom preniknutý trojizbový podkrovný byt v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu je k dispozícii ihneď. Bol zmodernizovaný a zaujme premysleným pôdorysom:

• Otvorená obývacia kuchyňa s praktickou úložňou

• Priestranná obytná časť s mnohými možnosťami úprav

• Spálňa s priamym vstupom do modernej denne osvetlenej kúpeľne (en suite)

• Ďalšia hostinská toaleta

• Predsieň ako vstupný priestor

• Zahrnuté parkovacie miesto

• Samostatný pivničný priestor

Byt ponúka približne 66 m² prenajímateľnej plochy (v dôsledku manzardových stropov 90 m² základu) a poskytuje mimoriadne vzdušný pocit z bývania. Je ideálny pre páry, ktoré si želajú veľkorysý priestor, ako aj pre jednotlivcov hľadajúcich priestor na slobodné vyjadrenie. Rovnako aj študenti alebo zamestnanci HAWK profitujú z výborného umiestnenia.

Byt sa nachádza vo vynikajúcej mestskej lokalite na adrese Fürstenbergerstraße 4 v Holzminde (37603) – priamo oproti modernému novostavbe HAWK vysokej školy. Všetky zariadenia dennej potreby, ako supermarkety, kaviarne, reštaurácie, lekári a lekárne, sú dostupné pešo. Verejná doprava je tiež výborná: autobusové linky 510, 520 a 554 ako aj vlakové linky 354 a RB 84 poskytujú komfortné spojenia do všetkých smerov. Zelené plochy, kníhkupectvá, knižnica a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vybavenie:

• En suite denne osvetlená kúpeľňa so sprchou a prípojkami pre práčku a sušičku

• Hostinská toaleta

• Svetlý, ľahko udržiavateľný PVC podlahový kryt v modernej dubovej estetike

• Veľké strešné okná so slučiteľným zatienením (solárny tieňovací systém Velux)

• Biele dvere a moderné prahy

• Okna zabezpečujú súkromie – veľa svetla, maximálna diskrétnosť

Domovú komunitu spravuje domový správca. Upratovanie schodiska, vykladanie odpadových kontajnerov a zimná údržba sú zahrnuté v poplatkoch, takže sa o nič nemusíte starať.

Energetika:

• Plynové ústredné kúrenie

• Energetická spotreba: 88 kWh/m² ročne (energetická trieda C)

• Energetický preukaz je k dispozícii (vystavený v roku 2018)

Byt je aktuálne ešte prenajatý.

Byt 2 z 2:

Ďalší prenajatý byt v dome s rozlohou 63 m² v 2. poschodí je taktiež možné zakúpiť. Viac informácií je k dispozícii na požiadanie.